Adosado zum Verkauf in Avenida Locutor Vicente Hipólito

INMOLUX. A.P.I. Immobilienmakler (Mitglieds-Nr. 1044) präsentiert:

Dieses exklusive und beeindruckende Reihenhaus mit Blick auf den Golfplatz am Strand von San Juan. Das Haus wurde komplett renoviert und befindet sich in bester Lage, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, gegenüber der Europäischen Schule und einer Straßenbahnhaltestelle, was eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum in nur 15 Minuten ermöglicht. Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die komplett renovierte Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie eine sehr helle Wohnküche in modernem Design mit einer Arbeitsplatte der Marke Silestone und integriertem Spülbecken – ein Trend aufgrund ihres modernen und einheitlichen Erscheinungsbilds, der Vorteile in Bezug auf Sauberkeit und Hygiene bietet. Ein großes Wohnzimmer von etwa 50 Quadratmetern mit Zugang zum privaten Garten, der an die Gemeinschaftsbereiche anschließt, wo sich die Swimmingpools, Grünflächen und ein freier Blick auf den Golfplatz befinden – ideal, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, von dem aus man zu vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern gelangt. Eines der Schlafzimmer wurde in einen Ankleideraum umgewandelt, zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Im Obergeschoss bzw. unter dem Dach befindet sich eine große Suite mit eigenem Bad und einem geräumigen Ankleidezimmer. Diese Villa ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die hochwertigen Ausstattungsdetails und die Liebe zum Detail im gesamten Anwesen schaffen in allen Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Was die Ausstattung betrifft, verfügen wir über eine „Calor Azul“-Heizung mit Heizkörpern, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, automatische Rollläden, PVC-Schiebefenster mit Sicherheitsglas, weiße Innenausbauelemente, Holzböden, gepanzerte Eingangstüren sowohl am Haupteingang als auch an der Garageseite sowie ein automatisches Garagentor. Die Immobilie wird mit den an der Wand befestigten Küchenschränken und den Haushaltsgeräten verkauft, OHNE TVS.

Die Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos und verfügt zudem über zusätzlichen Stauraum sowie einen großen, vierteiligen Kleiderschrank.

Die Lage ist wirklich einzigartig und bietet einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bars. Zudem befindet sich das Reihenhaus in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, was für zusätzliche Ruhe sorgt.

Dieses Reihenhaus ist eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante zu erwerben. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese sofort bezugsfertige Immobilie – die Chance, in Ihrem Traumhaus am Strand von San Juan zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

* Rechtliche und finanzielle Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.