Adosado zum Verkauf in Calle Jorge Manrique

INMOLUX API Immobilienmakler COL.1044 präsentiert: 

Das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben, erwartet Sie in MonteCid!

Wenn Sie von einem geräumigen, hellen Haus mit fantastischen Außenbereichen träumen, ist dieses vierstöckige Reihenhaus in der Wohnanlage MonteCid genau das Richtige für Sie.

Gleich beim Betreten empfängt dich eine gemütliche Veranda, die sich perfekt eignet, um angenehme Momente im Freien zu genießen oder sie als privaten Parkplatz für dein Auto zu nutzen.

Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche – ein moderner und funktionaler Raum, der ganz auf den Alltag zugeschnitten ist. Zudem verfügt es über eine praktische Veranda und ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer besonders hervorsticht: Es verfügt über eine schöne private Terrasse von 3,25 m², auf der Sie bei Sonnenaufgang einen Kaffee genießen oder am Ende des Tages abschalten können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein komplettes Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller von 38 m², einen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Spielzimmer, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Abstellraum – ganz nach den Bedürfnissen jeder Familie.

Und als absolutes Highlight findest du im Obergeschoss eine spektakuläre 24 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf die Berge – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, Treffen mit Freunden zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und die Umgebung zu bewundern.

Ein Haus, das Komfort, Geräumigkeit und Funktionalität in einer ruhigen und gut angebundenen Lage vereint, nur wenige Minuten von Alicante, Elche und dem Flughafen entfernt, mit hervorragender Anbindung an die Schnellstraße.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Besichtigen Sie die Immobilie und entdecken Sie alles, was Ihr zukünftiges Zuhause zu bieten hat.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.