Adosado zum Verkauf in Calle Clara Campoamor

INMOLUX (A.P.I col. 1044) präsentiert exklusiv:

Ein geräumiges  Stadthaus mit Golfblick in privilegierter Umgebung.

Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus, das sich in einer der privilegiertesten Gegenden befindet, in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen der Lebensqualität einlädt. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zur TRAM zu genießen, die eine schnelle und bequeme Verbindung mit dem Rest der Stadt ermöglicht.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die angesehene Europäische Schule sowie komplette Sport- und Freizeitbereiche, ideal für die ganze Familie. Auch der Strand von San Juan ist nur einen Katzensprung entfernt, wo Sie das Meer und das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.

Die Immobilie befindet sich auch ganz in der Nähe der Avenida Historiador Vicente Ramos, einem konsolidierten Gebiet, das alle Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.

Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Ruhe, eine strategische Lage und eine ausgezeichnete Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie verteilt sich auf vier Etagen und bietet Geräumigkeit, Helligkeit und zahlreiche Möglichkeiten:

Hauptgeschoss

Sie werden von einer einladenden und sonnigen Terrasse empfangen, die zu einer eleganten Eingangshalle führt. Es verfügt über eine unabhängige Küche mit Galerie, ein vielseitiges Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, und ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

 Erster Stock

Es gibt drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Es gibt eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und zwei komplette Badezimmer, eines davon en-suite, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.

Dachgeschoss (Dachgeschoss)

Ein offener Raum voller Charme, ideal als Hauptschlafzimmer oder Privatbereich. Vorbereitet für den Einbau eines eigenen Badezimmers und mit Zugang zu einer weiteren spektakulären Terrasse mit freiem Blick. Hier werden Sie nur die Stille und das Rauschen der Natur hören.

 Keller

Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einem großen Raum mit natürlichem Licht, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer.

Private Urbanisation auf hohem Niveau

Das Anwesen befindet sich in einer schönen und gepflegten Gated Community, mit Concierge-Service den ganzen Tag. Sie verfügt über große Gartenbereiche, einen Kinderbereich, zwei sonnige Swimmingpools, einen Sozialclub und einen Paddle-Tennisplatz, ideal für Familien, um in aller Ruhe zu genießen.

 Ein Haus, in dem Ruhe, Licht und Ausblicke die Protagonisten sind.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Verkauf resultieren.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird nach den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Erwerbers, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.