Adosado zum Verkauf in Calle Clara Campoamor

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Geräumiges Reihenhaus mit Blick auf den Golfplatz in einer privilegierten Lage.

Entdecken Sie dieses herrliche Reihenhaus in einer der begehrtesten Lagen, in einer ruhigen Wohnumgebung, die zu Erholung und Lebensqualität einlädt. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von der Nähe zur TRAM, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die renommierte Europäische Schule sowie umfangreiche Sport- und Freizeitangebote, ideal für die ganze Familie. Zudem sind Sie nur einen Katzensprung vom Strand von San Juan entfernt, wo Sie das ganze Jahr über das Meer und das mediterrane Klima genießen können.

Die Immobilie liegt zudem ganz in der Nähe der Avenida Historiador Vicente Ramos, einem etablierten Viertel, das alle Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten für den Alltag bietet.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, eine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet Geräumigkeit, Helligkeit und vielfältige Möglichkeiten:

Erdgeschoss

Sie werden von einer gemütlichen und sonnigen Terrasse empfangen, die in eine elegante Eingangshalle führt. Es verfügt über eine separate Küche mit  einer Galerie, einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer eignet, sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz – perfekt, um sich zu jeder Jahreszeit zu entspannen.

 Erster Stock

Er verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und zwei komplett ausgestattete Badezimmer, von denen eines en suite ist und auf höchsten Komfort ausgelegt ist.

Dachgeschoss

Ein offener Raum voller Charme, ideal als Hauptschlafzimmer oder privater Rückzugsort. Vorbereitet für den Einbau eines Badezimmers en suite und mit Zugang zu einer weiteren spektakulären Terrasse mit freiem Ausblick. Hier hören Sie nur die Stille und die Geräusche der Natur.

 Untergeschoss

Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein geräumiger Raum mit Tageslicht, perfekt als Spielzimmer, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer.

Exklusive private Wohnanlage

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und gepflegten geschlossenen Wohnanlage mit ganztägigem Concierge-Service. Sie verfügt über weitläufige Grünanlagen, einen Kinderspielplatz, zwei sonnige Pools, einen Club und einen Padel-Platz – ideal, um die Zeit mit der Familie in absoluter Ruhe zu genießen.

 Ein Zuhause, in dem Ruhe, Licht und Aussicht im Mittelpunkt stehen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.