Adosado zum Verkauf in Calle Manuel Azaña

Exklusives Reihenhaus in der prestigeträchtigen Golfgegend von Playa de San Juan

INMOLUX (A.P.I. Col. 1044) präsentiert exklusiv:

Wunderschönes Reihenhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Playa de San Juan, nur wenige Meter von der Avenida Historiador Vicente Ramos entfernt.

Dank der hervorragenden Lage können Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen: Schulen, darunter die Europäische Schule, das Sportzentrum Arena Alicante, den Golfplatz, Supermärkte, Restaurants, Freizeitangebote, das Einkaufszentrum Torregolf, Banken, die Post sowie eine hervorragende Anbindung mit Straßenbahn und Bus.

Die Immobilie erstreckt sich über vier geräumige Etagen und bietet viel Platz, Funktionalität und Raum für die ganze Familie.

*Im Erdgeschoss befinden sich eine Terrasse mit Zugang zum Haus, eine Eingangshalle, eine separate Küche mit Küchennische, ein Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer eignet, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem fantastischen, nach Osten ausgerichteten Privatgarten, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

*Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen privaten Terrasse, die perfekt ist, um den Tag in aller Ruhe zu beginnen.

*Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, offener Raum – ein äußerst vielseitiger Bereich, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann und Zugang zu einer spektakulären, nach Osten ausgerichteten Terrasse bietet.

*Das Untergeschoss bietet einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Bereich, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Multifunktionsraum, sowie eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Eine Immobilie, die sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit, hervorragende Raumaufteilung und privilegierte Lage auszeichnet – in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von allen notwendigen Einrichtungen, um eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Wenn Sie Platz, Komfort und das Leben in einer der besten Gegenden von Alicante suchen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Kontaktieren Sie INMOLUX und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.