Piso zum Verkauf in Calle Médico Ricardo Ferre

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert:

EXKLUSIVES HAUS IN EINER DER KOMPLETTESTEN RESIDENTIALS IN PAU I

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Anwesen in der prestigeträchtigen Residencial Nuevo Parque, einer der begehrtesten Wohnanlagen der Gegend. Sie befindet sich im sechsten Stock eines neunstöckigen Gebäudes und bietet einen unverbaubaren Blick, eine hervorragende Ausrichtung und eine Umgebung, die von großen Grünflächen und kompletten Gemeinschaftseinrichtungen umgeben ist.

Die Wohnanlage bietet alles, was man braucht, um eine hohe Lebensqualität zu genießen: Schwimmbäder, Fitnessraum, Sozialclub, Spielzimmer, Sportbereiche und Grünflächen, die ideal für die ganze Familie sind.

Die Immobilie hat 86 m² bebaute Fläche und ca. 70 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

- Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer fantastischen 6 Meter langen Terrasse.

- Unabhängige Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum.

- Zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken.

- Zwei komplette Badezimmer.

Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand, obwohl sie leicht aktualisiert werden kann, um sie dem Geschmack des Käufers anzupassen.

Sie umfasst auch als Nebengebäude:

- Abstellraum im Untergeschoss, mit 10,85 m² gebaut und 7,32 m² nützlich.

- Bequemer Parkplatz auf der Etage -1, gekennzeichnet mit der Nummer 26 mit einer Fläche von 21 Metern, leicht zugänglich sowohl durch die Rampe und seine Nähe zu den Aufzügen mit direktem Zugang zur Immobilie.

Das Viertel PAU I zeichnet sich durch ein breites Angebot an Dienstleistungen aus: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an Inmolux wenden. Unser professionelles Team wird Ihnen gerne zur Seite stehen und Sie bestmöglich beraten.

*Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten aus dem Verkauf.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.