Piso zum Verkauf in Avenida Niza

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Wohnung in erster Strandlinie am Strand von San Juan, mit Zugang sowohl über die Avenida de Niza als auch über die Avenida Costa Blanca. Die Lage ist unschlagbar: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Alicante und andere Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Zudem sind alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt: Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, Geschäfte, Freizeitangebote und alles, was man für ein komfortables Leben am Meer benötigt. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante zu wohnen oder zu investieren.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit praktischem Durchreichefenster, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Wohnanlage, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein komplettes Badezimmer.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Lage und Lebensqualität. Sie ist eine hervorragende Wahl sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Zweitwohnsitz am Meer suchen, als auch für diejenigen, die ihr Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Playa de San Juan ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Zudem machen die privilegierte Lage und die hohe Mietnachfrage diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit großem Renditepotenzial.

Die Wohnung ist Teil einer privaten Wohnanlage, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und dazu einlädt, einen authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Zu den umfassenden Einrichtungen gehören ein großer Pool mit Sonnenterrasse, weitläufige Grünanlagen, ein herrliches Café-Restaurant sowie Tennisplätze, die eine ruhige, sichere Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.

Eine Wohnung, die eine privilegierte Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Gemeinschaftsbereichen vereint und somit eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage direkt am Strand von San Juan darstellt.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und der mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.