Ático zum Verkauf in Calle Moratín

INMOLUX A.P.I., Immobilienmakler (Mitgliedsnummer 1044), präsentiert:

PENTHOUSE MIT MEERBLICK, EIGENER SONNENTERRASSE, GARAGE UND ABSTELLRAUM IN DER CALLE MORATÍN

Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Meerblick in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Alicante. Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, eine privilegierte Lage und spektakuläre Meerblick nur wenige Meter von der Explanada, dem Yachthafen und dem Strand Playa del Postiguet entfernt vereint.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit Außenfenstern, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Dank der Ausrichtung und der Höhe der Wohnung bietet sich aus den wichtigsten Räumen ein herrlicher Meerblick.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, Einbauschränke und einen herrlichen Meerblick und wird so zu einem echten Ort der Entspannung mit Blick auf das Mittelmeer. Von verschiedenen Stellen der Wohnung aus genießt man den Meerblick und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit.

Die verglaste Terrasse ermöglicht es, den Meerblick das ganze Jahr über zu genießen, sowohl im Winter als auch im Sommer, und schafft so einen perfekten zusätzlichen Raum zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen.

Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine spektakuläre private Sonnenterrasse mit Whirlpool, Dusche und einem privilegierten Panoramablick auf das Meer und die Stadt Alicante. Ein exklusiver Ort, von dem aus man Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und die besten Meerblicke der Umgebung genießen kann.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum – zwei Ausstattungsmerkmale, die im Zentrum von Alicante besonders geschätzt werden.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung mit Meerblick, eigener Terrasse, Garage, Abstellraum und einer kaum zu übertreffenden Lage im Herzen von Alicante suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.