Dúplex zum Verkauf in Calle Tridente

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Exklusiv präsentiert:

Eine wirklich besondere Immobilie in Playa San Juan: ein Duplex-Penthouse – großzügig, hell und elegant –, dessen Highlight eine außergewöhnliche, großzügige private Terrasse mit verschiedenen Bereichen und herrlichem, unverbautem Ausblick ist.

Eine Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Licht und vor allem auf einen privaten Außenbereich legen, in dem sie das Leben im Freien in wahrer Weite genießen können.

Die Hauptebene bietet ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den Blick nach draußen freigeben. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt.

Das Schlafgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, was eine komfortable und private Aufteilung für die ganze Familie gewährleistet.

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSE, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHT

Und nun kommen wir zu dem Bereich, der dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht.

Eine große, private, sonnige und perfekt ausgestattete Terrasse mit ausreichend Platz, um verschiedene Bereiche zu gestalten und sie das ganze Jahr über zu genießen.

Ein Ort, um im Freien zu frühstücken, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu genießen, eine Entspannungszone zu schaffen, sich zu sonnen oder einfach abzuschalten und den völlig unverbauten Blick auf die Umgebung, die Stadt und die Berge zu genießen.

Aufgrund ihrer Größe, Privatsphäre und Lage ist dies ein Außenbereich, wie man ihn in Playa San Juan nur äußerst selten findet.

Die Immobilie ist zudem Teil einer umfassenden Wohnanlage, umgeben von Grünanlagen und ausgestattet, um echte Lebensqualität zu genießen: großer Gemeinschaftspool, Padel-Plätze, Sportplätze, Fitnessstudio, Kinderspielplatz und Sozialclub.

Eine Umgebung, die so konzipiert ist, dass Sport, Freizeit und Zeit mit der Familie Teil des Alltags sind, ohne dass man das Haus verlassen muss.

Dank der Lage in Playa San Juan lässt sich eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und Komfort genießen, mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung sowie der Nähe zum Strand.

Eine einzigartige Immobilie, bei der die großzügigen Innenräume auf einen wahrhaft außergewöhnlichen Außenbereich treffen. Ein Duplex-Penthouse für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen: Platz, Privatsphäre, Licht und eine Terrasse, die zum Herzstück des Hauses wird.

Rechtliche und finanzielle Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.