Ático zum Verkauf in Calle Poeta Sansano

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert in Exklusiv:

Lichtdurchflutetes Penthouse in der Nachbarschaft von Los Ángeles (Alicante), einer ruhigen Gegend, gut angebunden und mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer unbedeckten Terrasse von ca. 15 m², perfekt, um die Sonne und den unverbaubaren Blick zu genießen. Außerdem gibt es eine weitere überdachte Terrasse von ca. 15 m², die sich ideal als Essbereich, Waschküche oder sogar als Erweiterung des Wohnzimmers eignet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine sehr komfortable Aufteilung mit kaum Fluren, die es Ihnen ermöglicht, den Raum optimal zu nutzen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine komplett renovierte Pförtnerloge, in der ein Plattformlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie ein Aufzug installiert wurden.

Die Lage ist hervorragend: gleich hinter dem Gebäude befindet sich der Dialprix-Supermarkt, es gibt Buslinien in der Nähe sowie Schulen, Parks und Geschäfte, was dieses Penthouse zu einer sehr praktischen Option sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen macht.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf und Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf und Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Steuersatz, im Allgemeinen 10 %, erhoben wird und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung festgelegt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.