Casa zum Verkauf in San Antonio

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert:

Im Herzen des emblematischen Viertels Santa Cruz gelegen, stellt dieses herrliche freistehende Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine der exklusivsten, historischsten und charmantesten Enklaven Alicantes zu genießen. Santa Cruz wird von vielen als das schönste Viertel der Stadt angesehen, ein Ort voller Geschichte, Tradition und mediterraner Authentizität, dessen gepflasterte Straßen, blumengeschmückte weiße Häuser und spektakuläre Aussichtspunkte jedes Jahr Tausende von Besuchern und Touristen anziehen, die von seiner Schönheit und unvergleichlichen Atmosphäre fasziniert sind.

Das Viertel befindet sich in einer privilegierten Lage am Fuße der Burg Santa Bárbara und beherrscht einen großen Teil des historischen Zentrums von Alicante. Es verwandelt sich vor allem während der Patronatsfeste, zu Ostern und zu den Johannisfeuern und wird zu einem der emblematischsten und meistfotografierten Orte der Stadt. Außerdem wird Santa Cruz derzeit von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt, was den kulturellen Wert der Immobilien in dieser besonderen Gegend noch steigert.

Das völlig unabhängige, auf drei Etagen verteilte Anwesen verbindet den traditionellen Charme der Umgebung mit großzügigen, funktionalen Räumen voller Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer von ca. 20 m², das sich ideal als Entspannungs- und Begegnungsraum eignet, neben einer großen, offenen Küche, die viel Platz und Licht bietet und eine perfekte Atmosphäre für das tägliche Leben oder das Zusammensein mit Familie und Freunden bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen kleinen Abstellraum, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock überrascht die Immobilie mit einem zweiten Wohnzimmer, das noch geräumiger und heller ist und von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Viertel Santa Cruz und seine historische Umgebung genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch ein intimer und sehr komfortabler Raum entsteht.

Im dritten Stock befindet sich eine der größten Attraktionen der Immobilie: eine spektakuläre Panoramaterrasse mit absolut privilegiertem Blick. Von diesem einzigartigen Platz aus kann man die gesamte Skyline von Alicante, das Mittelmeer und die Burg von Santa Bárbara im Vordergrund sehen, ein Bild, das schwer zu übertreffen ist. Die Terrasse ist auch ein außergewöhnlicher Ort, um einige der schönsten Momente der Stadt zu genießen, wie zum Beispiel das beeindruckende Feuerwerk nach den Feuern von San Juan oder die traditionelle "Palmera", die in der Nacht des 24. Juni von der Burg aus gestartet wird und von hier aus in einer unschlagbaren Weise zu sehen ist.

Schließlich ist ein besonders wichtiger Aspekt hervorzuheben, der sich von vielen anderen Immobilien in dieser Gegend unterscheidet: Alle Quadratmeter des Grundstücks sind vollständig reguliert, was dieser exklusiven Immobilie in einem der authentischsten und begehrtesten Viertel von Alicante Ruhe, Rechtssicherheit und einen wichtigen Mehrwert verleiht. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um sich aus erster Hand über diese hervorragende Gelegenheit zu informieren, die wir Ihnen bieten.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung festgelegt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und dem Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Schutz der Verbraucher und Nutzer, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich.