Casa zum Verkauf in San Antonio

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert:

Im Herzen des emblematischen Viertels Santa Cruz gelegen, stellt dieses herrliche freistehende Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine der exklusivsten, historischsten und charmantesten Enklaven Alicantes zu genießen. Santa Cruz wird von vielen als das schönste Viertel der Stadt angesehen, ein Ort voller Geschichte, Tradition und mediterraner Authentizität, dessen gepflasterte Straßen, blumengeschmückte weiße Häuser und spektakuläre Aussichtspunkte jedes Jahr Tausende von Besuchern und Touristen anziehen, die von seiner Schönheit und unvergleichlichen Atmosphäre fasziniert sind.

Das Viertel befindet sich in einer privilegierten Lage am Fuße der Burg Santa Bárbara und beherrscht einen großen Teil des historischen Zentrums von Alicante. Es verwandelt sich vor allem während der Patronatsfeste, zu Ostern und zu den Johannisfeuern und wird zu einem der emblematischsten und meistfotografierten Orte der Stadt. Außerdem wird Santa Cruz derzeit von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt, was den kulturellen Wert der Immobilien in dieser besonderen Gegend noch steigert.

Das völlig unabhängige, auf drei Etagen verteilte Anwesen verbindet den traditionellen Charme der Umgebung mit großzügigen, funktionalen Räumen voller Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer von ca. 20 m², das sich ideal als Entspannungs- und Begegnungsraum eignet, neben einer großen, offenen Küche, die viel Platz und Licht bietet und eine perfekte Atmosphäre für das tägliche Leben oder das Zusammensein mit Familie und Freunden schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen kleinen Abstellraum, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock überrascht die Immobilie mit einem zweiten Wohnzimmer, das noch geräumiger und heller ist und von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Viertel Santa Cruz und seine historische Umgebung genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch ein intimer und sehr komfortabler Raum entsteht.

Im dritten Stock befindet sich eine der größten Attraktionen der Immobilie: eine spektakuläre Panoramaterrasse mit absolut privilegierter Aussicht. Von diesem einzigartigen Ort aus kann man die gesamte Skyline von Alicante, das Mittelmeer und die Burg von Santa Bárbara im Vordergrund sehen, ein Bild, das schwer zu übertreffen ist. Die Terrasse ist auch ein außergewöhnlicher Ort, um einige der schönsten Momente der Stadt zu genießen, wie zum Beispiel das beeindruckende Feuerwerk nach den Feuern von San Juan oder die traditionelle "Palmera", die in der Nacht des 24. Juni von der Burg aus gestartet wird und von hier aus auf unschlagbare Weise zu sehen ist.

Schließlich ist ein besonders wichtiger Aspekt hervorzuheben, der sich von vielen anderen Immobilien in dieser Gegend unterscheidet: Alle Quadratmeter des Grundstücks sind vollständig reguliert, was dieser exklusiven Immobilie in einem der authentischsten und begehrtesten Viertel von Alicante Ruhe, Rechtssicherheit und einen wichtigen Mehrwert verleiht. Zögern Sie nicht länger und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese hervorragende Gelegenheit, die wir Ihnen bieten, aus erster Hand kennenzulernen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 9 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Soweit nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren vom Erwerber zu zahlen.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und haben rein informativen, indikativen und nicht vertraglichen Charakter.