Adosado zum Verkauf in Avenida Conrado Albaladejo

INMOLUX ( A.P.I col. 1044).  Exklusiv präsentiert:

In einer privilegierten Umgebung, wo die Ruhe des Golfplatzes auf die Nähe von Playa de San Juan trifft, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte in einer gepflegten privaten Urbanisation.

Ein Ort, der entworfen wurde, um Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität zu genießen, mit einem Swimmingpool, der von Grünflächen umgeben ist und das ganze Jahr über eine entspannte und exklusive Atmosphäre schafft.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Geräumigkeit, sein natürliches Licht und eine komfortable Aufteilung aus, die jeden Moment des Tages begleitet.

Aufteilung:

🔹 Hauptgeschoss

Ein helles Wohn-Esszimmer, das sich auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Golfplatz öffnet und somit ein perfekter Raum ist, um sich zurückzuziehen oder zu teilen.

Eigenständige Küche mit Galerie und Bad mit Dusche.

🔹 Obergeschoss

Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und ein eigenes Bad mit Badewanne und bietet einen intimen und gemütlichen Raum.

Ein zweites Badezimmer versorgt den Rest der Etage.

🔹 Untergeschoss

Großer offener Raum mit vielen Möglichkeiten: Fitnessraum, Büro, Freizeitraum oder sogar zusätzliche Schlafzimmer.

Ein Abstellraum und direkter Zugang zu zwei Parkplätzen sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität.

📍 Eine Lage, die ihresgleichen sucht: ein konsolidiertes Wohnumfeld, neben dem Golfplatz und nur wenige Minuten vom Strand von San Juan entfernt.

💎 Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern auch einen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante.

Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf/Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf/Verkauf ergeben.

Da es sich um eine Übertragung einer gebrauchten Immobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz, im Allgemeinen 10 %, erhoben wird und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden nur zu Informationszwecken, zur Orientierung und nicht vertraglich bereitgestellt und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt