Chalet independiente zum Verkauf in Calle Formentera

INMOLUX API Immobilienmakler COL.1044 präsentiert:

🏡 Luxusvilla in Petrer | Eine exklusive Immobilie zum Genießen

Spektakuläre Luxusvilla in Petrer, in einer privaten Wohnanlage, auf einem herrlichen 2.700 m² großen Grundstück gelegen, das Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Freizeitbereiche vereint, die das ganze Jahr über genossen werden können.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein fantastischer Freizeitbereich mit großzügigen Räumen für Erholung und Unterhaltung sowie einer Waschküche und zwei Mehrzweckräumen, die sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lassen, z. B. als Fitnessraum, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Gästebereich usw.

Im ersten Stock befindet sich eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 62 m² – ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Im Innenbereich finden wir einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer.

Der Außenbereich macht diese Immobilie zu einem echten privaten Erholungsort. Das Grundstück verfügt über schöne Gartenanlagen, einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, einen Tennisplatz, einen Grillbereich und einen Kinderspielplatz, wodurch verschiedene Bereiche entstehen, die man mit der Familie und mit Freunden genießen kann.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großzügigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie eine Ölzentralheizung und eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen.

Eine einzigartige und exklusive Immobilie mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, perfekt für alle, die ein geräumiges, privates Zuhause suchen, das alles bietet, was man für einen authentischen Luxus-Lebensstil in Petrer benötigt.

Ein Zuhause, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, genossen, zur Erholung genutzt und gemeinsam erlebt zu werden.

*Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als selbständiges Grundstück und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.