Chalet independiente zum Verkauf in Mallorca

INMOLUX. A.P.I. Immobilienmakler (Mitgliedsnummer 1044) präsentiert.

In der ruhigen Wohngegend von Gialma, zwischen Muchamiel und San Juan Pueblo, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 294 m² auf einem 660 m² großen Grundstück. Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, Garten und privatem Pool, ideal, um das ganze Jahr über mit der Familie zu genießen.

Das 1991 erbaute, nach Südosten ausgerichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss

Es verfügt über eine geräumige, ausgestattete Küche mit Vorratskammer und einen angrenzenden Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt als Familienesszimmer, Arbeitszimmer oder Lernbereich eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Einbauschrank.

Erster Stock

Er verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und die Umgebung bietet. Vervollständigt wird diese Etage durch drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Außenbereich und Ausstattung

Das Grundstück umfasst Bereiche mit Kies, Rasen und einen mit Keramikfliesen gepflasterten Innenhof sowie einen privaten Pool und Bäume, die für Privatsphäre sorgen. Es verfügt über eine Zufahrt für Fahrzeuge durch ein Metalltor und einen separaten Fußgängereingang mit Treppe.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung in allen Räumen und bietet einen vielseitigen Grundriss für alle, die Platz für die Familie, zum Arbeiten von zu Hause aus oder zum Empfang von Gästen suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.