Piso zum Verkauf in Calle Maestro Caballero

INMOLUX. A.P.I. Immobilienmakler (Mitglieds-Nr. 1044) präsentiert.

Privilegierte Lage, nur 6 Gehminuten vom Mercado Central und 7 Minuten von der Avenida Alfonso X El Sabio entfernt, wobei das Zentrum von Alicante bei einem angenehmen Spaziergang erreichbar ist. Eine Immobilie, die die Ruhe einer Wohnstraße mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt zu haben.

Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit Charakter und einem Grundriss sind, der eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen ermöglicht, ist diese herrliche Maisonette-Wohnung in der Calle Maestro Caballero eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. 

Auf der Hauptebene befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet ist. Das Wohn- und Esszimmer bietet eine einladende und funktionale Atmosphäre, perfekt für den Alltag oder zum Empfang von Gästen. Durch die Aufteilung lassen sich der Ruhebereich und der Essbereich bequem voneinander trennen, wodurch ein warmer und behaglicher Raum entsteht.

Die separate, komplett ausgestattete Küche besticht durch ihr praktisches Design und ihre hervorragenden Stauraummöglichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf einen privaten Innenhof – einen sehr nützlichen Bereich, der den ganzen Tag über für natürliche Belüftung und Licht sorgt und sich ideal als Waschküche, zusätzlicher Stauraum oder sogar als gemütliche grüne Oase eignet.

Auf derselben Etage befindet sich ein elegantes, komplett renoviertes Badezimmer mit modernem Design und zeitgemäßen Ausstattungselementen. Die großzügige Dusche mit Glaswand, das Waschbecken auf einer Arbeitsplatte aus Naturstein und die Armaturen in schwarzer Ausführung sorgen für einen raffinierten und sehr zeitgemäßen Stil.

Das Obergeschoss ist als Schlafbereich vorgesehen und bietet mehr Privatsphäre. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und direkten Zugang zu einem zweiten privaten Innenhof – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen, eine Chill-out-Ecke zu schaffen oder einfach nur eine ruhige Ecke innerhalb der Wohnung zu haben.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum und lässt sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, sowie über einen sehr komfortablen und funktionalen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie sind ihre zwei privaten Innenhöfe – ein bei Wohnungen dieser Art sehr seltener Pluspunkt. Diese Außenbereiche sorgen für Helligkeit, Querlüftung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steigern die Lebensqualität erheblich.

Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtteil von Alicante und ist umgeben von Supermärkten, Geschäften, Schulen, Gesundheitszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Zudem bietet sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den Bahnhof, den Hafen und die wichtigsten Zufahrtsstraßen.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl für Erstkäufer als auch für Familien, Berufstätige oder Investoren, die eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen, sehr gefragten Grundriss und großem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten.

Eine gepflegte, funktionale und bezugsfertige Maisonette-Wohnung, in der jeder Raum so konzipiert wurde, dass Sie Komfort, Tageslicht und Ruhe genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Lebens in einer der verkehrsgünstigsten Gegenden von Alicante verzichten zu müssen.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie persönlich alles, was diese herrliche Maisonette-Wohnung Ihnen zu bieten hat.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.