Piso zum Verkauf in Calle Juan Bosco

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Alicante oder einer Investition mit hoher Rentabilität? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Dieses spektakuläre Penthouse, das sich in der begehrten Juan Bosco Straße in Alicante befindet, ist die perfekte Definition von Komfort, Licht und strategischer Lage. Eine Immobilie, die sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre Außenbereiche und eine unvergleichliche Lebensqualität auffällt, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Ab dem Moment, in dem man durch die Tür tritt, wird man von einem Gefühl der Geräumigkeit und Wärme umhüllt. Da die Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes liegt, genießt sie absolute Privatsphäre und eine beeindruckende Menge an natürlichem Licht, das jeden Raum den ganzen Tag über durchflutet. Die privilegierte Ausrichtung garantiert eine maximale Ausnutzung der Sonnenstunden und verwandelt diese Immobilie in eine Oase des effizienten und warmen Wohlbefindens das ganze Jahr über.

🏡 VERTEILUNG UND DETAILS DER WOHNUNG

Das Herzstück dieser herrlichen Penthouse-Wohnung ist zweifelsohne das Wohn-Esszimmer. Ein geräumiger, vielseitiger und äußerst einladender Raum, der für den täglichen Gebrauch oder für den Empfang von Gästen in einer anspruchsvollen und komfortablen Atmosphäre gedacht ist. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu dem Juwel in der Krone: eine fantastische private Terrasse mit unverbaubarem Blick, wo Sie das privilegierte Klima der Costa Blanca genießen können. Stellen Sie sich vor, den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück im Freien zu beginnen, ein Abendessen mit Freunden zu organisieren oder einfach am Ende des Tages zu entspannen und den Sonnenuntergang zu bewundern. Die Möglichkeiten, die dieser Außenbereich bietet, sind endlos.

Die Innenaufteilung wurde bis ins Detail geplant, um die Funktionalität zu maximieren:

Große, außen liegende Schlafzimmer: Sie verfügen über eine ausgezeichnete natürliche Belüftung, Kleiderschränke und genügend Platz, um eine optimale Erholung in einer völlig ruhigen Umgebung zu garantieren.

Vollständige Badezimmer: Moderne, funktionelle und elegante Räume, ausgestattet mit Duschwannen mit Abschirmungen und hochwertigen Oberflächen, die maximalen täglichen Komfort gewährleisten.

Independente Küche: Vollständig möbliert und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube). Sie verfügt über eine ausgezeichnete Lagerkapazität in den oberen und unteren Schränken und bequeme Arbeitsflächen für die Liebhaber von Lebensmitteln.

Interieur: Gepflegte Holzschreinerei, die für Wärme sorgt, widerstandsfähige und pflegeleichte Böden und Aluminiumfenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

📍 PREMIUM-LAGE IN ALICANTE

Die Lage in der Juan Bosco Straße ist ein sicherer Wert und ein Magnet für Käufer und Mieter. Sie befindet sich in einer der konsolidiertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Alicante, aber mit dem immensen Vorteil, dass man alles in unmittelbarer Nähe hat.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie ein breites Angebot an Supermärkten, Gesundheitszentren, erstklassigen Schulen, lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend, mit Bus- und TRAM-Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell mit dem Zentrum von Alicante, dem RENFE-Bahnhof, den Universitäten und den wichtigsten Stränden der Provinz verbinden.

Dieses Penthouse stellt eine kluge und sichere Investition dar, entweder um es in Ihren Wohnsitz umzuwandeln oder für den Vermietungsmarkt aufgrund der sehr starken Nachfrage in dieser Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu besichtigen, die alles hat: Terrasse, Licht, Raum und Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen, bevor sie wegfliegt!

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf und Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die sich aus dem Kauf und Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, in der Regel 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebühren.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und dienen nur zu Informationszwecken, als Orientierungshilfe und nicht als Vertragsgrundlage, und können Änderungen unterliegen.