Chalets Independient zum Verkauf in Partida Cantalar

INMOLUX API Immobilienmakler COL.1044 präsentiert: 

Exklusiv  Landgut mit herrschaftlichem Wohnhaus, Swimmingpool und über 12.600 m² Grundstück in El Cantalar (Mutxamel)

Entdecken Sie dieses spektakuläre Anwesen in der prestigeträchtigen Gegend von El Cantalar, einer privilegierten Lage, die Privatsphäre, Natur und eine hervorragende Anbindung an Mutxamel, Sant Joan d’Alacant, Alicante und deren Strände vereint.

Das Anwesen verfügt über ein 12.600 m² großes Grundstück, umgeben von einer gepflegten Gartenanlage, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Es verfügt über einen herrlichen privaten Pool, weitläufige Grünflächen, eine gemütliche Veranda, eine Garage sowie verschiedene Außenbereiche, die sich ideal für Familienfeiern oder Momente der Entspannung eignen.

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 380 m² besticht durch seine großzügigen Räume und sein enormes Potenzial. Es gliedert sich in ein elegantes und helles Wohn-Esszimmer, eine geräumige Wohnküche mit Vorratskammer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Spielzimmer und bietet somit den perfekten Raum für eine große Familie oder zur Umsetzung eines Projekts als ländliche Unterkunft oder Repräsentationshaus. An das Haupthaus schließt sich ein Bereich an, der als Gästehaus, Atelier oder Freizeitraum genutzt werden kann.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 132 m², das als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzliche Garage ideal geeignet ist.

Ein einzigartiges Anwesen mit Charme und Charakter, perfekt für alle, die ein exklusives Anwesen suchen, um die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:

Grundstück von 13.612 m².

Wohnhaus mit 626 m² Wohnfläche.

Nebengebäude von 132 m².

Schöner, gepflegter Garten.

Privater Pool.

Große Veranda.

Garage.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Separate Küche mit Speisekammer. 

5 Schlafzimmer.

3 komplett ausgestattete Badezimmer.

Spielzimmer.

Hervorragende Lage in der Ortschaft El Cantalar, nur wenige Minuten von Alicante und Sant Joan d’Alacant sowie 20 Minuten vom Flughafen entfernt.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit unendlichen Möglichkeiten. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das gesamte Potenzial zu entdecken.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als selbständiges Grundstück und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.