Piso zum Verkauf in Benito Pérez Galdós

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusive Präsentation:

Wie oft haben Sie schon davon geträumt, ein Haus zu finden, in dem Sie bis zum Sonnenuntergang kein Licht mehr einschalten müssen? Willkommen in einem der exklusivsten und hellsten Häuser in der Gegend von Benito Pérez Galdós. Dies ist kein herkömmliches Haus, es ist  Design, Licht und Eleganz. Eine großzügige Immobilie im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, die für diejenigen gedacht ist, die sich nicht mit wenig Platz zufrieden geben und eine privilegierte Lage wünschen.

Ein Eckgrundriss, der Ihr Herz erobern wird:

Das Juwel in der Krone ist zweifelsohne seine abgeschrägte Architektur. Da es sich um ein komplett außenliegendes Eckgrundstück handelt, atmet jeder Winkel des Hauses. Das stattliche Wohnzimmer mit mehr als 30 Quadratmetern ist ein wahres visuelles Spektakel: Seine großen Panoramafenster durchfluten den Raum mit einem goldenen Licht, das die Wärme des Hartholzbodens unterstreicht. Es ist der perfekte Raum, um zwei verschiedene Atmosphären zu schaffen, in denen Familientreffen oder Filmabende eine neue Dimension erhalten.

Echter Raum für echte Bedürfnisse:

Vergessen Sie winzige Zimmer. Hier haben Sie 4 Doppelschlafzimmer, alle mit natürlichem Licht, plus einen fünften, vielseitigen Raum, der als Ankleidezimmer oder privates Büro genutzt werden kann. Arbeiten Sie per Telearbeit? Haben Sie eine große Familie? Oder haben Sie schon immer von einem Ankleidezimmer geträumt, das einem Magazin würdig ist? Hier haben Sie die leere Leinwand, um ihn Wirklichkeit werden zu lassen.

Die beiden Vollbäder mit moderner und funktionaler Ausstattung garantieren den Komfort aller Haushaltsmitglieder ohne Wartezeiten.

Die Küche: Das Herzstück des Hauses für  Feinschmecker, die Küche ist eine Oase der Ordnung und des Stils.

Mit hochwertigen Holzmöbeln und Arbeitsflächen aus Granit bietet sie einen riesigen Arbeitsbereich. Darüber hinaus verfügt sie über ein Detail, das den Unterschied ausmacht: eine große separate Speisekammer. Sie werden nie wieder Stauraumprobleme haben; alles hat seinen Platz in diesem Haus, das für modernes Wohnen konzipiert wurde.

Strategische Lage: Sie haben ALLES. Wohnen in Benito Pérez Galdós ist ein Synonym für Lebensqualität. Sie befinden sich in einer der pulsierendsten Achsen der Stadt, aber mit der Ruhe einer erhöhten Etage.

Verkehrsanbindung: Nur einen Steinwurf von den wichtigsten Verkehrslinien entfernt und mit schnellem Zugang zu den Ausgängen der Stadt.

Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, die besten Schulen und Gesundheitszentren sind weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Freizeit: Genießen Sie die Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und die besten Restaurants zu Fuß zu erreichen, ohne das Auto nehmen zu müssen.

Qualitäten, die den Unterschied ausmachen: Die Immobilie ist nicht nur schön, sondern auch solide und komfortabel. Sie verfügt über eine Split-Klimaanlage, eine Außenschreinerei, die eine einwandfreie Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, und eine gepflegte Gemeinschaft mit modernem Aufzug. Der Holzfußboden, der sich durch die gesamte Immobilie zieht, vereint die Räume und vermittelt vom ersten Schritt an das Gefühl, zu Hause zu sein, denn es handelt sich nicht nur um einen Kauf, sondern um eine Investition ins Glück. Immobilien mit dieser Konfiguration (Ecke, oberste Etage, 5 Zimmer und in dieser Lage) sind die am schnellsten fliegenden Immobilien auf dem Markt. Eine einmalige Gelegenheit sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für clevere Investoren, die den Wert dieser Gegend kennen. Lassen Sie sich nichts vormachen! Kommen Sie und fühlen Sie das Licht dieses Hauses selbst.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf und Kauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die aus dem Verkauf und Kauf stammen.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.