Piso zum Verkauf in Benito Pérez Galdós

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Exklusivpräsentation:

Wie oft hast du schon davon geträumt, ein Zuhause zu finden, in dem du das Licht erst einschalten musst, wenn die Sonne untergeht? Willkommen in einer der exklusivsten und lichtdurchflutetsten Immobilien im gesamten Viertel Benito Pérez Galdós. Dies ist keine gewöhnliche Wohnung; sie steht für Design, Licht und Eleganz. Eine großzügig geschnittene Immobilie in einem der oberen Stockwerke eines Gebäudes mit Aufzug, konzipiert für diejenigen, die sich nicht mit wenig Platz zufrieden geben und eine privilegierte Lage verlangen.

Ein Eckgrundriss, der begeistert:

Das Kronjuwel ist zweifellos die abgeschrägte Architektur. Da es sich um eine vollständig nach außen gerichtete Eckwohnung handelt, atmet jeder Winkel des Hauses. Das stattliche Wohnzimmer mit mehr als 30 Quadratmetern Nutzfläche ist ein wahrer Augenschmaus: Seine großzügigen Panoramafenster durchfluten den Raum mit goldenem Licht, das die Wärme des edlen Holzbodens unterstreicht. Es ist der perfekte Raum, um zwei unterschiedliche Bereiche zu schaffen, in denen Familienfeiern oder Filmabende eine neue Dimension erhalten.

Echter Raum für echte Bedürfnisse:

Vergiss winzige Zimmer. Hier stehen dir 4 Doppelzimmer zur Verfügung, alle mit Tageslicht, sowie ein fünfter vielseitig nutzbarer Raum, der als Ankleidezimmer oder privates Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Arbeitest du im Homeoffice? Hast du eine große Familie? Oder hast du einfach schon immer von einem Ankleidezimmer geträumt, das einem Magazin entsprungen sein könnte? Hier hast du die leere Leinwand, um diesen Traum zu verwirklichen.

Die beiden komplett ausgestatteten Badezimmer mit moderner und funktionaler Ausstattung garantieren Komfort für alle Haushaltsmitglieder ohne Wartezeiten.

Die Küche: Als Herzstück des Hauses für Feinschmecker ist die Küche ein Ort der Ordnung und des Stils. Mit hochwertigen Holzmöbeln und Granitarbeitsplatten bietet sie einen großzügigen Arbeitsbereich. Zudem verfügt sie über ein Detail, das den Unterschied ausmacht: eine große, separate Speisekammer. Nie wieder wirst du Probleme mit der Aufbewahrung haben; alles hat seinen Platz in diesem Haus, das für das moderne Leben konzipiert wurde.

Strategische Lage: Du hast ALLES. In der Benito-Pérez-Galdós-Straße zu wohnen ist gleichbedeutend mit Lebensqualität. Sie befinden sich an einer der pulsierendsten Verkehrsadern der Stadt, genießen aber dennoch die Ruhe, die eine höhere Etage bietet.

Verkehrsanbindung: Nur einen Katzensprung von den wichtigsten Verkehrslinien entfernt und mit schneller Anbindung an die Ausfahrten aus der Stadt.

Einrichtungen: Supermärkte, Apotheken, die besten Schulen und Gesundheitszentren sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Freizeit: Genießen Sie den Komfort, zu Fuß ins Zentrum, in die Einkaufsviertel und zu den besten Restaurants zu gelangen, ohne das Auto nehmen zu müssen.

Besondere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch solide und komfortabel. Sie verfügt über eine Split-Klimaanlage, Außenfenster und -türen, die eine einwandfreie Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie eine gepflegte Wohnanlage mit modernem Aufzug. Der Holzfußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, verbindet die Räume miteinander und vermittelt schon beim ersten Schritt beim Betreten das Gefühl von „Zuhause“. Es ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in das Glück. Immobilien mit dieser Konfiguration (Ecklage, Obergeschoss, 5 Zimmer und in dieser Lage) sind am schnellsten vom Markt weg. Es ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für Familien, die ihr endgültiges Zuhause suchen, als auch für kluge Investoren, die den Wert der Gegend zu schätzen wissen. Überlassen Sie es nicht anderen, Ihnen davon zu erzählen! Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Licht dieses Hauses selbst. 

Option zum Kauf eines Garagenplatzes in der Tucumán-Straße für 35.000 Euro.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 10 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren zu Lasten des Käufers.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer übernommen, ohne dass sich daraus eine Preiserhöhung für den Käufer ergibt.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.