Piso zum Verkauf in Calle Jaime Maria Buch

INMOLUX ( A.P.I col. 1044).  Exklusiv präsentiert:

Suchen Sie eine Wohnung im Zentrum von Alicante, wo Licht, Modernität und Lage in perfekter Harmonie zusammenkommen? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Wohnung im fünften Stock in der emblematischen Straße Jaime María Buch. Eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre Renovierung auszeichnet, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in der Stadt Alicante, die einen unverbaubaren Blick und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

Smarte Aufteilung und vielseitige Räume: Mit einer maximal optimierten Fläche ist die Immobilie funktional aufgeteilt, um den Tagesbereich klar vom Ruhebereich zu trennen:

Traumhaftes Wohn-Esszimmer: Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges 26,7 m² großes Wohnzimmer. Ein offener Raum, der dank seiner großen Fenster, die Zugang zu einem privaten Balkon bieten, mit natürlichem Licht durchflutet ist. Es ist der ideale Ort, um unvergessliche Abendessen zu genießen oder sich vor der Aussicht auf die Stadt zu entspannen.

Design-Küche: Die Küche  wurde mit exquisitem Geschmack in metallischen Grautönen und Granitarbeitsplatten renoviert. Sie ist voll ausgestattet mit den besten Geräten (Backofen und Mikrowelle in der Säule, Weinkühler und integrierter Geschirrspüler). Sie verfügt außerdem über eine Galerie/Waschküche und eine separate Speisekammer.

Schlafbereich: Es gibt zwei großzügige Doppelschlafzimmer (12,1 m² und 10,8 m²). Beide sind mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet, die vom Boden bis zur Decke reichen und so für maximalen Stauraum sorgen, ohne dabei Platz zu opfern.

Modernes Badezimmer: Das Badezimmer (4,5 m²) besticht durch seine zeitgenössische Ästhetik mit großformatigen Fliesen in Dunkelgrau, hängenden Sanitärobjekten, Designer-Armaturen und einer großen Dusche mit Glasscheibe.

Qualitäten und Komfort. Diese Immobilie ist nicht nur schön, sondern auch zum Wohlfühlen gedacht:

Feinsteinzeugböden in der gesamten Immobilie sorgen für Eleganz und einfache Pflege.

Klimaanlage: Split-Klimaanlage in den Haupträumen, um das ganze Jahr über die perfekte Temperatur zu gewährleisten.

Außenschreinerei aus Aluminium mit Doppelverglasung für eine vollständige Wärme- und Schalldämmung.

Aussicht: Von den Fenstern aus können Sie die imposante Burg Santa Bárbara betrachten, ein visueller Luxus, den nur wenige Wohnungen im Zentrum bieten können.

Strategische Lage: Alles ist zu Fuß erreichbar.

In einem konsolidierten Viertel von Alicante gelegen, bedeutet das Wohnen in Jaime María Buch 2, dass Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:

Verkehrsmittel: Unmittelbare Anbindung an Buslinien und kurze Entfernung zur TRAM-Haltestelle.

Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und ein breites Angebot an Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen.

Kultur und Sport: Ganz in der Nähe des Berges Benacantil und der Grünflächen rund um die Hänge der Burg, ideal zum Spazierengehen oder Sporttreiben an der frischen Luft.

Strand: Ein angenehmer Spaziergang vom Strand von Postiguet und dem Hafen von Alicante entfernt.

Denn diese Wohnung ist für Sie!

Ob als ständiger Wohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie, oder als sichere Investition aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend, diese Wohnung im fünften Stock ist eine einzigartige Gelegenheit. Seine ganzheitliche Reform, seine Helligkeit und seine Aussicht machen es zu einem exklusiven Stück auf dem aktuellen Markt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen. Kontaktieren Sie noch heute und kommen Sie und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Alicante!

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf und Verkauf stammen.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.