Piso zum Verkauf in Calle Jaime Maria Buch

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044).  Exklusivpräsentation:

Suchen Sie ein Zuhause im Zentrum von Alicante, wo Licht, Modernität und Lage in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen? Wir präsentieren Ihnen diese herrliche Wohnung im fünften Stock in der symbolträchtigen Straße Jaime María Buch. Eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihren hervorragenden Erhaltungs- und Renovierungszustand auszeichnet, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in der Stadt Alicante, die einen freien Ausblick und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

Intelligente Raumaufteilung und vielseitige Räume: Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, und die Wohnung ist funktional aufgeteilt, um den Wohnbereich klar vom Schlafbereich zu trennen:

Traumhaftes Wohn- und Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,7 m². Ein offener Raum, der dank seiner großen Fensterfronten, die Zugang zu einem privaten Balkon bieten, von Tageslicht durchflutet wird. Es ist der ideale Ort, um unvergessliche Abendessen zu genießen oder sich beim Blick auf die Stadt zu entspannen.

Designerküche: Die Küche wurde mit viel Geschmack in metallischen Grautönen und mit Granitarbeitsplatten renoviert. Sie ist komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet (Backofen und Mikrowelle als Säulengeräte, Weinkühlschrank und integrierter Geschirrspüler). Zudem verfügt sie über einen Galeriebereich/Waschraum und eine separate Speisekammer.

Schlafbereich: Es gibt zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer (12,1 m² und 10,8 m²). Beide verfügen über geräumige, vom Boden bis zur Decke reichende Einbauschränke, die den Stauraum maximieren, ohne Platz einzubüßen.

Modernes Badezimmer: Das Badezimmer (4,5 m²) besticht durch seine zeitgemäße Ästhetik mit großformatigen Fliesen in Dunkelgrau, wandhängenden Sanitäranlagen, Design-Armaturen und einer großzügigen Dusche mit Glaswand.

Ausstattung und Komfort. Diese Immobilie ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch ganz auf das Wohlbefinden ausgelegt:

Porzellansteinböden in der gesamten Wohnung sorgen für Eleganz und sind pflegeleicht.

Klimatisierung: Split-Klimaanlagen in den Haupträumen gewährleisten das ganze Jahr über die perfekte Temperatur.

Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelverglasung für umfassende Wärme- und Schalldämmung. Möglichkeit zum Erwerb eines Garagenstellplatzes in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Aussicht: Von den Fenstern aus haben Sie einen Blick auf die imposante Burg Santa Bárbara – ein visueller Luxus, den nur wenige Wohnungen im Stadtzentrum bieten können.

Strategische Lage: Alles ist nur einen Katzensprung entfernt. In einem etablierten Viertel von Alicante gelegen, bedeutet das Leben im Jaime María Buch 2, die Stadt zu Ihren Füßen zu haben. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:

Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an Buslinien und in unmittelbarer Nähe zur TRAM-Haltestelle.

Einrichtungen: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren sowie ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot.

Kultur und Sport: Ganz in der Nähe des Monte Benacantil und der Grünflächen, die die Ausläufer der Burg umgeben – ideal für Spaziergänge oder Sport im Freien.

Strand: Nur einen angenehmen Spaziergang vom Strand Playa del Postiguet und dem Hafen von Alicante entfernt.

Denn diese Wohnung ist wie für Sie gemacht!

Ob als Hauptwohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie oder als sichere Investition aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend – diese Wohnung im fünften Stock ist eine einmalige Gelegenheit. Die umfassende Renovierung, die Helligkeit und die Aussicht machen sie zu einem exklusiven Objekt auf dem aktuellen Markt.  Möglichkeit eines Garagenplatzes nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Melde dich noch heute und entdecke dein neues Zuhause in Alicante!

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 10 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer übernommen, ohne dass sich daraus eine Preiserhöhung für den Käufer ergibt.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.