Piso zum Verkauf in Avenida Historiador Vicente Ramos

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Exklusivpräsentation:

Wunderschöne Wohnung im Herzen von Playa de San Juan, gelegen an der prestigeträchtigen Avenida Historiador Vicente Ramos, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Alicante. Eine perfekte Immobilie für alle, die Lebensqualität, Geräumigkeit und eine einzigartige Wohnanlage mit allem Komfort suchen.

In der renommierten Wohnanlage „Parque de las Azaleas“ gelegen, die als eine der umfassendsten und schönsten der Gegend gilt, genießen Sie eine private Umgebung, die für die ganze Familie konzipiert ist. Die Wohnanlage verfügt über 4 Swimmingpools (einer davon als Whirlpool), einen Fitnessraum, Tennis- und Padelplätze, einen Mehrzweckplatz, einen Kinderspielplatz, weitläufige Grünflächen, einen Gesellschaftsclub sowie Räume für Versammlungen, Feiern und gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 137 m² und besticht durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und hervorragende Raumaufteilung:

* 3 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

* Zweites komplettes Badezimmer.

* Separate, voll ausgestattete Küche.

* Großes Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie.

* Großzügige Terrasse, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum – ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser Gegend.

* Rechtliche und finanzielle Informationen zum Kauf

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.