Piso zum Verkauf in Avd. Doctor Gadea

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Wohnung in der emblematischen Avenida Doctor Gadea: zentral, elegant und sofort bewohnbar.

Diese exklusive Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Avenida Maisonnave, El Corte Inglés und der Marina Deportiva de Alicante entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und ausgezeichneten Verbindungen.

Mit ca. 200 m² bebauter Fläche bietet die Wohnung eine geräumige und funktionelle Aufteilung: vier Schlafzimmer und zwei komplette Bäder, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer integriert.

Die Immobilie verfügt über einen Haupt- und einen Nebeneingang, die für Komfort und Vielseitigkeit sorgen.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf eine herrliche verglaste Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Boulevard und die Stadt, die sowohl tagsüber als auch nachts eine privilegierte Atmosphäre schafft.

Die Parkettböden verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz.

Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einem hellen Innenhof, einem ruhigen Raum, der Querlüftung und Gelassenheit im Herzen des Stadtzentrums garantiert.

Die Immobilie befindet sich in einem charakteristischen Gebäude, das von dem renommierten Architekten Guardiola aus Alicante entworfen wurde, was der Immobilie einen architektonischen Wert und eine besondere Note verleiht.

Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Platz, Lage und Charakter in einer der besten Adressen Alicantes suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf/Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf/Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer gebrauchten Immobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz, im Allgemeinen 10 %, erhoben wird und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung festgelegt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.