Ático zum Verkauf in Avenida Alcalde Alfonso de Rojas

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Luxus-Penthouse im Herzen von Alicante: ruhige Wohnlage mit allen Dienstleistungen in Gehweite.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen hat eine Fläche von ca. 120 m² und wurde erst kürzlich komplett renoviert, einschließlich der Sanitär- und Elektroinstallation, so dass der Käufer eine praktisch nagelneue Immobilie erwirbt, die höchste Qualität und modernsten Komfort bietet.

Es verfügt über ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, von dem aus das gesamte Anwesen gesteuert wird und das Komfort, Effizienz und Sicherheit bietet. Die Ausstattung ist wirklich luxuriös, mit Marmorböden, glatten Wänden, erstklassigen Tischlerarbeiten und Materialien, die nach den höchsten Standards ausgewählt wurden.

Die Aufteilung bietet große offene und helle Räume, mit 3 Schlafzimmern und 3 kompletten Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen großen Einbauschrank und ein elegantes Ankleidezimmer, das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Küche ist modern und raffiniert eingerichtet und verfügt über ein Induktionskochfeld mit Easy-Clean-System, vollverkleidete Markengeräte und einen exklusiven Weinkeller, der sich perfekt in das Design des Ganzen einfügt.

Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse auf der Wohnebene, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann, was sie zu einem vielseitigen Raum macht, den man das ganze Jahr über genießen kann. Von hier aus genießt man einen privilegierten Blick auf die Skyline von Alicante, mit einem spektakulären Panoramablick auf die Burg Santa Bárbara, der besonders bei Einbruch der Dunkelheit magisch wirkt, wenn sie beleuchtet ist und das Meer am Horizont zu sehen ist. Auf der Terrasse befindet sich auch ein spektakulärer Whirlpool, ideal zum Entspannen, während man diese einzigartige Aussicht genießt.

Die Immobilie befindet sich in einem stattlichen, sehr gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1974, nur wenige Meter von der Plaza de Toros entfernt, in einer unschlagbaren Lage: mitten im Zentrum der Stadt, aber in einer ruhigen Gegend mit geringer Lärmbelästigung.

Eine einzigartige, sofort bezugsfertige Immobilie für alle, die Luxus, Lage, Aussicht und Exklusivität im Herzen von Alicante suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf und Kauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf und Kauf ergeben.

Da es sich um eine Übertragung einer gebrauchten Immobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz, im Allgemeinen 10 %, erhoben wird und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.