Chalets Independient zum Verkauf in Calle Jardiel y Poncela

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Eine herrliche Villa in der ausgezeichneten Wohngegend Vistahermosa in Alicante, Parque Empresarial, Gran Vía und Parque de las Avenidas, sehr gut gelegen, mit freiem Ausblick, abseits des Trubels, umgeben von Grünflächen und nur fünf Minuten vom Einkaufszentrum Gran Vía sowie der belebten Avenida del Doctor Xavier Soler entfernt, wo man Geschäfte aller Art findet.

Es handelt sich um ein völlig freistehendes, geräumiges und helles Anwesen. Die 288 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bieten große Möglichkeiten, diese Immobilie zu einem komfortablen Zuhause zu gestalten, das auf die individuellen Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, die Platz, Ruhe und Freiheit sucht. Das 1.200 Meter große Grundstück bietet Platz für einen großen Pool und Sportplätze zum persönlichen Vergnügen mit freiem Ausblick.

Was die Ausstattung und Qualität betrifft, befindet sich die Immobilie in einem optimalen Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über eine Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage, eine „unbenutzte“ Zentralheizung mit Stadtgas, Feinsteinzeugböden mit rustikalem Charme, Innenausbau aus Eichenholz, Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung, eine gepanzerte Eingangstür, neue Markisen an der geschlossenen Aluminium-Eingangsveranda, die dank ihrer Ausrichtung nachmittags einen Ort der Entspannung bietet, sowie eine zweite Veranda an der Hauptfassade. Als zusätzliches Plus verfügt das Haus über Sicherheitsgitter, die absolute Ruhe garantieren.

Von der Terrasse gelangt man in den hellen und geräumigen Flur, wo sich links ein großes Eckwohnzimmer befindet, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Die Wohnung verfügt über drei separate, möblierte und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küchen, 7 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 4 komplette Badezimmer (eines davon en suite). Es verfügt über 2 Terrassen mit insgesamt 42 m² Außenfläche, eine Pergola im Garten und einen Grillbereich. Parkplatz im Freien.

Die Immobilie ist von hochwertigen Einfamilienhäusern in einer privilegierten und ruhigen Umgebung umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Sportanlagen usw. sowie von der guten Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine hervorragende Immobilie in einem Wohngebiet, das im Stadtentwicklungsplan „Pla del Bon Repós – Vistahermosa – Orgegia“ ausgewiesen ist – ideal für alle, die Lebensqualität, Exklusivität und alle Möglichkeiten suchen, die die Umgebung bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie Informationen in einem unserer Büros an, wo ein Team von Fachleuten Sie berät und bei Ihrer Entscheidung unterstützt.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.