Parcela zum Verkauf in Calle Fatsia

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert in Exklusiv:

🌿 Grundstück von 3.061 m² in Cañada del Fenoyar - 15% bebaubar

Kurzbeschreibung: Großes Grundstück mit 459 m² bebaubar, maximale Höhe 7,5 m und vorhandenen Schuppen. Möglichkeit des Anschlusses an Wasser und Strom. Ideal zum Bauen nach den geltenden Vorschriften in einer ruhigen und zugänglichen Umgebung.

✅ Was dieses Grundstück besonders macht

📏 Fläche: 3.061 m² mit 15% bebaubar (459,15 m²)

🏠 Vorhandene Bauten:

Caseta von 20 m² an den Grenzen

Caseta von 25 m² getrennt vom Hauptkern

📐 Städtische Bedingungen:

Rücksprünge: 5 m an der Hauptfassade, 3 m an den angrenzenden

💡 Dienstleistungen: möglichkeit eines Wasser- und Stromanschlusses (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der Verfügbarkeit)

🌳 Umgebung: ruhig und zugänglich, mit Nutzung gemäß den geltenden Vorschriften

⚠️ Hinweis zur Stadtplanung: Jegliche Bauarbeiten oder Maßnahmen müssen vom Käufer bei der Stadtverwaltung überprüft werden. Weder das Objekt noch die Agentur garantieren zusätzliche Genehmigungen, Lizenzen oder Zulassungen.

* IRechtliche und wirtschaftliche Informationen

Preis: in der Anzeige angegeben, ohne Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben

ITP: unterliegt der Grunderwerbssteuer, im Allgemeinen 10% in der Valencianischen Gemeinschaft, die je nach den geltenden Vorschriften oder den persönlichen Umständen des Käufers variieren kann

Notar- und Registergebühren: gemäß den geltenden amtlichen Tarifen, sofern nicht ausdrücklich vereinbart, werden vom Käufer getragen

Maklergebühren: keine Provision für den Käufer; im Preis enthalten und in vollem Umfang vom Verkäufer übernommen

Übertragung: grundstück lastenfrei und mit eingetragenem Katastervermerk, sofern nicht ausdrücklich vereinbart

Mobiliar und Materialien: nicht im Preis enthalten Möbel, Elektrogeräte oder nicht vor Ort verankerte Materialien, sofern nicht anders angegeben

Rechtlicher Hinweis: die Angaben sind rein informativ und indikativ, nicht vertraglich, und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden

💡Zusätzliche Vorteile

Grundstück mit zugänglicher und funktioneller Form vom ersten Tag an

Möglichkeit der Freizeit- oder Zusatznutzung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften

Ideale Umgebung, um Ruhe und Frieden zu genießen, ohne die Zugänglichkeit zu verlieren