Locales Comercial zum Verkauf in Calle Oliver

INMOLUX API Immobilienmakler COL.1044 präsentiert:

Gewerbeimmobilie in Alcoy mit Genehmigung zur Nutzungsänderung und großem Potenzial.

Eine einmalige Gelegenheit in Alcoy! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einer Gegend, die von allen Annehmlichkeiten umgeben ist und über eine hervorragende Anbindung verfügt.

Es hat laut Kataster eine bebaute Fläche von 99 m² und verfügt über eine Genehmigung zur Nutzungsänderung, was vielfältige Möglichkeiten sowohl für die Entwicklung eines gewerblichen Projekts als auch für den Umbau in Wohnraum bietet.

Die Raumaufteilung und die Eigenschaften lassen sogar die Möglichkeit einer doppelten Deckenhöhe zu, wodurch der Raum optimal genutzt und ein einzigartiges, individuelles Projekt gestaltet werden kann.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für alle, die einen vielseitigen Raum in Alcoy suchen und ihn vollständig an ihre Bedürfnisse anpassen möchten.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Erlass 1426/1989 und im Königlichen Erlass 1427/1989 festgelegt sind.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als selbstständige Einheit und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.