Locales Comercial zum Verkauf in Calle Oliver

INMOLUX API Immobilienmakler COL.1044 präsentiert: 

Geschäftslokal mit Genehmigung zur Nutzungsänderung und großem Potenzial in Alcoy

✨ Verwandeln Sie diesen Raum in das Projekt, das Sie sich schon immer vorgestellt haben!

Wir präsentieren Ihnen diese Ladenfläche in Alcoy, direkt an der Straße gelegen, in einer etablierten Gegend und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften und Annehmlichkeiten für den Alltag.

Sie verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 99 m² und besitzt eine Genehmigung zur Nutzungsänderung, was eine breite Palette an Möglichkeiten eröffnet, den Raum umzugestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Einer der großen Reize besteht in der Möglichkeit, eine spektakuläre doppelte Deckenhöhe zu schaffen, wodurch die verfügbare Fläche optimal genutzt und ein Raum mit Charakter, Großzügigkeit und vielen Gestaltungsmöglichkeiten entsteht.

🏡 Ideal, um dein eigenes Zuhause zu gestalten, ein berufliches Projekt zu verwirklichen, ein Atelier, ein Büro oder jedes andere Konzept, das du dir vorstellen kannst.

Eine vielseitige Immobilie mit Charakter und enormem Umgestaltungspotenzial – perfekt für alle, die etwas Außergewöhnliches suchen und einen Raum ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

📍 Strategisch günstige Lage in Alcoy, direkt an der Straße und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie nach Platz, Möglichkeiten und Gestaltungsfreiheit suchen, könnte diese Gewerbefläche der Ausgangspunkt für Ihr nächstes Projekt sein.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um eine Übertragung von Gebrauchtimmobilien handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.