Parcela zum Verkauf in Polígono 163 Parcela 272 Santa Ana. Elche/Elx (alicante)

INMOLUX (API Col.1044) präsentiert exklusiv

Ein ca. 31.261 m² großes Landgrundstück in der Ortschaft Santa Ana im Gemeindegebiet von Elche.

Das Grundstück ist vollständig für den Anbau von Mandelbäumen im Trockenanbau bestimmt und befindet sich in einer offenen, ruhigen und von Natur umgebenen ländlichen Umgebung mit weitem Blick auf die Berge und die charakteristische Landschaft des Hinterlands von Alicante.

Ihre Fläche und Beschaffenheit bieten verschiedene Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung, zur Bepflanzung, als Vermögensinvestition oder zur Entwicklung eines Projekts im ländlichen Raum, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Das Grundstück weist weder Gebäude noch einen Wasserteich auf und ist über nahegelegene Feldwege erreichbar.

Gemäß der informativen Anfrage zur kommunalen Flächennutzungsplanung ist das Grundstück als gewöhnliches, nicht bebaubares Reservegebiet (Code 52) ausgewiesen. Jegliche Bebauung, Errichtung von Anlagen oder Maßnahmen unterliegen der

entsprechenden kommunalen Genehmigung sowie der Einhaltung der geltenden städtebaulichen und branchenspezifischen Vorschriften.

Eine Gelegenheit für alle, die ein ländliches Grundstück mit guter Fläche in der Umgebung von Santa Ana, nahe Elche und umgeben von einer weitläufigen Naturlandschaft suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um einen Wiederverkauf handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Objekt übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.