Parcela zum Verkauf in Calle Estambre-boter

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Keine Provision für den Käufer. Exklusivangebot:

Baugrundstück von 1.261 m² mit zusätzlichen 3.576 m² in Valle del Sol

Platz, Natur und Privatsphäre, um das Haus zu bauen, das Sie sich schon immer vorgestellt haben.

In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden im Umkreis von Alicante, zwischen Valle del Sol, Rincón del Cura und Partida del Boter, bietet dieses exklusive Grundstück eine Gelegenheit, die immer seltener zu finden ist: Bauland für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses, ergänzt durch eine großzügige zusätzliche Fläche an ländlichem Grundstück, die Weite, Privatsphäre und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.837 m², die sich wie folgt aufteilt:

* 1.261 m² Bauland, das zum Gemeindegebiet von Alicante gehört.

* 3.576 m² ländliches Bauland, das zum Gemeindegebiet von Mutxamel gehört.

Im städtischen Teil besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit einer Bebauungsdichte von ca. 20 % zu errichten, wobei zwei Stockwerke plus Keller zulässig sind. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten, ein geräumiges, lichtdurchflutetes und vollständig in die Umgebung integriertes Wohnhaus zu entwerfen.

Das Grundstück verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Straßenbeleuchtung und die Wasserversorgung in der Umgebung.

Die großzügige zusätzliche ländliche Fläche bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert und ist ideal für alle, die große Außenbereiche, Gartenanlagen, Obstbäume, einen privaten Gemüsegarten oder einfach nur die Ruhe und Weite einer einzigartigen Naturlandschaft genießen möchten.

Ein perfekter Ort, um ein Haus zu bauen, in dem man dem Trubel der Stadt entfliehen kann, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Alicante, Mutxamel, Dienstleistungen, Geschäfte und die Strände der Costa Blanca verzichten zu müssen.

Eine seltene Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Die Transaktion unterliegt der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz erhoben wird, der in der Regel 10 % beträgt, jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.