Piso zum Verkauf in Médico Andrés Boldó

INMOLUX A.P.I., Immobilienmakler (Col. 1044), präsentiert:

Wenn Sie ein Zuhause suchen, an dem Sie nicht ein einziges Detail renovieren müssen, in dem das natürliche Licht die Hauptrolle spielt und der Komfort einer Resort-Wohnanlage 365 Tage im Jahr zur Verfügung steht … dann hören Sie auf zu suchen. Sie haben es gefunden.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden, in der prestigeträchtigen Straße „Médico Andrés Boldo“, gelegen, bietet dir diese imposante Dachgeschosswohnung die perfekte Kombination aus der Ruhe einer gehobenen Wohnanlage und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Herzen der Stadt. (Sehen Sie sich den den Bildern beigefügten Grundriss an, um die hervorragende Raumaufteilung zu erkennen).

💡 Ein Wohnzimmer, das durch Licht und Weite besticht

Schon in dem Moment, in dem Sie die gepanzerte Tür durchschreiten, umgibt Sie ein Gefühl von Weite. Das prächtige Wohn- und Esszimmer besticht durch einen Parkettboden aus Edelholz mit makelloser Verarbeitung, der dem gesamten Raum eine außergewöhnliche Wärme verleiht. Doch das wahre Highlight befindet sich ganz hinten: Die imposanten, raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick auf eine bezaubernde private Terrasse mit freiem Panoramablick. Ein privilegierter Ort, um in der Sonne zu frühstücken, sich nach der Arbeit zu entspannen oder bei Sonnenuntergang ein Glas zu genießen, ohne neugierige Blicke.

🍳 Avantgardistische Designerküche für Feinschmecker

Die Küche ist ein wahres visuelles und funktionales Highlight. Entworfen in einem eleganten Kontrast zwischen makellosem Weiß und Quarz-Arbeitsplatten in leuchtendem Rot, ist sie mit perfekt integrierten High-End-Geräten (einschließlich Miele-Backofen- und Mikrowellenturm) sowie einer modernen, schräg angeordneten Design-Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein effizienter, heller und praktisch neuwertiger Raum, der dafür gedacht ist, jeden Tag Freude am Kochen zu haben.

🛌 Komfort, Erholung und makellose Räume

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, um Privatsphäre und Komfort in jedem Winkel zu gewährleisten:

 3 geräumige, nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, die von Tageslicht durchflutet sind und über geräumige Einbauschränke sowie eine erstklassige Ausstattung verfügen.

 2 komplett ausgestattete Badezimmer, gestaltet mit modernen Wandverkleidungen und Armaturen höchster Qualität, die für absolute Entspannung sorgen.

 Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten maximalen Parkkomfort sowie den zusätzlichen Stauraum, den jede Familie benötigt.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, Heizkörper in allen Räumen und ist in einem so tadellosen Zustand, dass Sie das Gefühl haben werden, in ein brandneues Zuhause einzuziehen.

🏊 Eine Premium-Wohnanlage: Ihr privater Club, ohne das Haus verlassen zu müssen

Der Mehrwert dieses Zuhauses ist schlichtweg unübertroffen. Die private Wohnanlage bietet wahrhaft luxuriöse Einrichtungen, die so konzipiert sind, dass man sie zu jeder Jahreszeit genießen kann:

 Ein Außenpool mit kristallklarem Wasser, umgeben von Naturrasen und Sonnenschirmen im tropischen Stil für die Sommertage.

 Beheiztes Hallenbad, damit du auch in den Wintermonaten dein Schwimmtraining fortsetzen kannst.

 Sauna – perfekt, um abzuschalten und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

 Multisportplatz und gesicherter Kinderspielbereich, in dem die Kleinen vollkommen sicher und unbeschwert spielen können.

📍 Strategische Lage: Alles in unmittelbarer Nähe

In der Straße „Médico Andrés Boldo“ zu wohnen bedeutet höchste Lebensqualität: nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt, umgeben von allen wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Grünflächen und Freizeitangebote) und mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.

Die Möglichkeiten, in dieser Gegend eine makellose Wohnung in den oberen Etagen mit freiem Ausblick, Garage, Abstellraum und in einer Wohnanlage mit beheiztem Schwimmbad zu erwerben, sind äußerst selten.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchkosten gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebühren zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als selbständiges Grundstück und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.