Piso zum Verkauf in Alcalde Lorenzo Carbonell

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert in Exklusiv:

Exklusive Immobilie im Stadtteil Benalúa, gelegen an der Avenida Alcalde Lorenzo Carbonell, nur 5-7 Gehminuten vom Zentrum von Alicante und der Plaza de Luceros entfernt.

Es handelt sich um eine achte Etage mit einer ungefähren Fläche von 110 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, komplett bezugsfertig.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist ihre Höhe und Ausrichtung. Dank seiner Ost-Südost-Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus hat man einen BLICK AUF DAS MEER und die Burg Santa Barbara.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein Umkehrosmose-Wasserfiltersystem, ein Mehrwert, der die Qualität des Wassers verbessert, Kalkablagerungen reduziert und im Alltag für Komfort und Einsparungen sorgt.

Das Gebäude wurde vor kurzem in seiner Gesamtheit renoviert (Fassade, Geländer, Struktur und gemeinsame Elemente), was mittel- und langfristig Ruhe und Sicherheit bietet.

In einem konsolidierten Gebiet gelegen, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in der Umgebung, kombiniert diese Immobilie Geräumigkeit, Helligkeit, Meerblick, Höhe und echte Nähe zum Zentrum. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Gemeinschaftsparkplatz mit einem nicht zugewiesenen Stellplatz, ein besonders wertvoller Vorteil in einer Gegend, die so nahe an der Plaza de Luceros liegt, wo die Parkplätze immer knapper werden. Ein Plus an Komfort, das den Unterschied im täglichen Leben ausmacht

Eine Gelegenheit, die aufgrund ihrer Lage, Ausrichtung und Aussicht nur schwer zu finden ist.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren vom Käufer zu zahlen.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.