Piso zum Verkauf in Avenida Pintor Cabrera

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Ausstattung auszeichnen, und andere, die durch das bestechen, was sich nicht ändern lässt: ihre Lage, ihre Wohnfläche und ihr Potenzial. Diese Immobilie vereint genau diese Eigenschaften.

In der Calle Pintor Cabrera gelegen, einer der beliebtesten und gefragtesten Straßen Alicantes, bietet diese Immobilie das Privileg, mitten im Stadtzentrum zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Hauptstadt. Nur wenige Minuten vom AVE-Bahnhof, dem Kaufhaus „El Corte Inglés“, der Avenida Maisonnave und dem Hafen von Alicante entfernt, ermöglicht die Lage, die wichtigsten Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomiegebiete zu Fuß zu erreichen sowie bequem auf öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkte zuzugreifen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr komfortablen und funktionalen Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, einem schönen Balkon, einem Aufzug und einem in dieser Gegend besonders wertvollen Merkmal: einem inbegriffenen Garagenstellplatz – ein echtes Plus, das Komfort und einen erheblichen Mehrwert bietet.

Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich die Wohnung problemlos an die Bedürfnisse einer Familie, von Menschen, die im Homeoffice arbeiten, oder von denen, die einfach nur eine geräumige Wohnung in einer der besten Lagen von Alicante suchen, anpassen. Zudem bietet es eine hervorragende Grundlage, um es nach dem Geschmack des neuen Eigentümers zu modernisieren und in ein ganz individuelles Zuhause zu verwandeln, wobei das gesamte Potenzial der Immobilie voll ausgeschöpft werden kann.

Mit einem Preis von 360.000 € stellt sie eine hervorragende Gelegenheit in einer der gefragtesten und stabilsten Gegenden des Immobilienmarktes von Alicante dar, wo Immobilien mit ähnlichen Merkmalen nach einer Modernisierung in der Regel höhere Werte erzielen.

Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Garage, Aufzug und einer kaum zu übertreffenden Lage im Zentrum von Alicante suchen, ist dies eine Gelegenheit, die eine Besichtigung wert ist.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kaufgeschäft.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.