Piso zum Verkauf in Maruja Pastor

INMOLUX (API Col. 1044) präsentiert exklusiv

Hervorragende Immobilie an der Avenida Historiador Vicente Ramos, einer der besten Lagen von Playa de San Juan

Wenn Sie eine geräumige, helle Immobilie in bester Lage suchen, die Sie das ganze Jahr über genießen können, ist dies eine großartige Gelegenheit.

An der Avenida Historiador Vicente Ramos gelegen, einer der begehrtesten Straßen in Playa de San Juan, finden Sie in nur wenigen Minuten alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportzentren, TRAM und Busse sowie renommierte Schulen wie El Valle und das Colegio Europeo – all dies macht die Lage zu einer idealen Wahl für Familien.

Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss mit:

3 geräumigen Schlafzimmern mit komplett ausgestatteten Einbauschränken.

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

2 komplett ausgestattete Badezimmer.

Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer fantastischen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Separate Küche mit Loggia.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen die Kanal-Klimaanlage und ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, der Platz für ein großes Auto bietet.

Die Immobilie ist Teil einer umfassenden privaten Wohnanlage, die über weitläufige Grünflächen, einen Pool, einen Tennisplatz, einen Multisportplatz, einen Kinderspielplatz und einen Concierge-Service verfügt und somit ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie bietet.

Eine Immobilie, die Geräumigkeit, Komfort, hervorragende Gemeinschaftsbereiche und eine außergewöhnliche Lage vereint – nur wenige Minuten vom Strand von San Juan entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Wohnung, die bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.