Piso zum Verkauf in Calle Ginjoler

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) Exklusivpräsentation:

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie, die nur fünf Gehminuten vom Strand Playa de Muchavista entfernt in einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend liegt – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer.

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihre komfortable Raumaufteilung und ihre sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, von denen eines als En-suite-Badezimmer zum Hauptschlafzimmer gehört und somit für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftsbereichen, die über einen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz und einen Kinderspielplatz verfügt und somit ein ideales Umfeld bietet, um die Freizeit mit der Familie zu genießen.

Darüber hinaus gehören ein überdachter, fest zugewiesener Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum dazu – zwei Ausstattungsmerkmale, die einen Mehrwert bieten und im Alltag für großen Komfort sorgen.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Nur wenige Meter vom Lycée Français und dem Einkaufszentrum Villa Marco entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten wie Mercadona und Carrefour sowie zu Geschäften und Dienstleistungen aller Art. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine hervorragende Anbindung an die Nationalstraße und die AP-7. Das Zentrum von El Campello ist in nur fünf Minuten zu erreichen.

Eine hervorragende Gelegenheit, in Meeresnähe in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat!

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und der mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.