Piso zum Verkauf in Avenida Almadraba

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Eine vollständig nach außen gelegene Wohnung mit Terrasse, Südostausrichtung und spektakulärem Meerblick in der Wohnanlage Illeta.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer und eine Küche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Gegend von Campello genießen kann – und das nur 75 m vom Strand entfernt.

Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass man den Meerblick von verschiedenen Räumen der Wohnung aus genießen kann.

Es verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Einbauschränke, eine Alarmanlage und Querlüftung.

Die Südostausrichtung ist einer der großen Vorzüge der Immobilie. Im Winter erhält ein Großteil der Wohnung reichlich Tageslicht und Morgensonne. Im Sommer sorgt diese Ausrichtung dafür, dass der Terrassenbereich und die Zimmer am Nachmittag und in der Nacht kühler bleiben.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit umfassenden Gemeinschaftsbereichen:

Zwei Swimmingpools.

Squashplatz.

Tennisplatz.

Multisportplatz.

Garagenstellplatz.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick in Campello zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Wenn Sie eine helle, vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung mit guten Gemeinschaftsbereichen und einem privilegierten Meerblick suchen, rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Bestandsimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.