Piso zum Verkauf in Avenida de Niza

INMOLUX (A. P. I col. 1044) präsentiert exklusiv:

Exklusive renovierte Immobilie an der Strandpromenade von Playa de San Juan: Licht, Geräumigkeit und Ausblicke zum Verlieben

Entdecken Sie diese spektakuläre Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante: Playa de San Juan. Eine einzigartige, komplett renovierte Immobilie, die Design, Komfort und eine privilegierte Lage direkt am Meer vereint.

Im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie dank ihrer Ausrichtung nach beiden Seiten eine hervorragende Helligkeit, so dass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können.

Mit 146 m² bebauter Fläche (105 m² Nutzfläche) wurde das Objekt so konzipiert, dass es ein Maximum an Raum und Funktionalität bietet:

Breite Eingangshalle, die zu einem fließenden Grundriss führt

Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken

Großes, modernes und funktionales Vollbad

Independente, voll ausgestattete Küche, mit praktischer Galerie und großem Stauraum

Doppel-Wohnzimmer mit separatem Ess- und Sitzbereich, ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung

Eine der Besonderheiten der Immobilie ist der funktionelle Kamin, der das ganze Jahr über für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der eigentliche Star des Hauses ist die beeindruckende Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt und mehrere Plätze bietet, an denen man sich entspannen und den freien Blick auf das Meer, die Berge und die Grünanlagen der Urbanisation genießen kann.

Zudem verfügt die Immobilie über:

Einen Abstellraum und einen Parkplatz im Freien

Fahrradabstellraum im Untergeschoss mit einfachem Zugang

Eine große Grünfläche in der Urbanisation

Die Lage ist unschlagbar, umgeben von allen Dienstleistungen: Restaurants, Geschäften, Schulen, Gesundheitszentren und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum.

Eine Immobilie für alle, die Lebensqualität am Meer suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen zu verzichten.

Fragen Sie nach weiteren Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit INMOLUX.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf und Verkauf.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf und Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer gebrauchten Immobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.