Piso zum Verkauf in Avenida de Niza

INMOLUX (A. P. I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Exklusive, renovierte Immobilie in erster Strandlinie am Playa de San Juan: Licht, Geräumigkeit und eine Aussicht, die begeistert.

Entdecken Sie diese spektakuläre Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Alicante: Playa de San Juan. Eine einzigartige, komplett renovierte Wohnung, die Design, Komfort und eine privilegierte Lage direkt am Meer vereint.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet dank ihrer beidseitigen Ausrichtung eine hervorragende Lichtdurchflutung, sodass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können.

Mit einer bebauten Fläche von 146 m² (105 m² Nutzfläche) wurde die Wohnung so konzipiert, dass Raum und Funktionalität optimal genutzt werden:

Geräumiger Eingangsbereich, der in einen fließenden Grundriss übergeht

Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken

Großes, modernes und funktionales Badezimmer

Voll ausgestattete, separate Küche mit praktischer Veranda und viel Stauraum

Doppelwohnzimmer mit getrennten Ess- und Wohnbereichen, ideal für den Alltag und zur Unterhaltung

Eines der ganz besonderen Merkmale der Wohnung ist ihr funktionstüchtiger Kamin, der das ganze Jahr über Wärme und eine gemütliche Atmosphäre verbreitet.

Der eigentliche Blickfang ist die beeindruckende, umlaufende Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und zahlreiche Bereiche zum Entspannen sowie zum Genießen des freien Ausblicks auf das Meer, die Berge und die Grünanlagen der Wohnanlage bietet.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie:

Abstellraum und Außenparkplatz 

Leicht zugänglicher Fahrradabstellplatz im Keller

Großzügige Grünflächen in der Wohnanlage

Die Lage ist unschlagbar, umgeben von allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ins Stadtzentrum.

Eine Immobilie für alle, die Lebensqualität am Meer suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei INMOLUX.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.