Piso zum Verkauf in Calle Tridente

INMOLUX (A.P.I col. 1044) präsentiert exklusiv:

EXKLUSIVES HAUS IM RESIDENCIAL GALATEA | 104 m², 6. STOCK, SÜDGESCHOSS UND OFFENER BLICK

Entdecken Sie eine Immobilie, die zeitgenössisches Design, Helligkeit, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der am meisten geschätzten Urbanisationen in Playa de San Juan vereint.

In der sechsten Etage der Residencial Galatea gelegen, bietet diese herrliche, im Jahr 2020 erbaute Immobilie 104 m² Wohnfläche, die perfekt verteilt sind, um ein komfortables, modernes und funktionelles Wohnerlebnis zu genießen. Die exzellente Südausrichtung und der völlig freie Blick garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit in allen Räumen.

Vom ersten Moment an vermittelt die Immobilie Qualität und Wohlbefinden. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen können, was es zum perfekten Ort macht, um in der Sonne zu frühstücken, sich am Ende des Tages zu entspannen oder Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Der Grundriss wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird:

- 104 m² bebaut und 90 m² nutzbar.

- Geräumige Eingangshalle.

- Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.

- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer.

- 2 komplette Badezimmer.

- Voll ausgestattete unabhängige Küche.

- Parkplatz und Abstellraum inbegriffen.

Qualität und Effizienz in jedem Detail

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 gebaut und ist praktisch neuwertig. Sie verfügt über Oberflächen und Merkmale, die Komfort, Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand garantieren:

- Außenschreinerei mit thermischer Trennung.

- Verglasung vom Typ Climalit.

- Thermorollos.

- Sicherheitstür.

- Weiß lackierte Innentüren.

- Vollverkleidete Einbauschränke.

- Hochwertiger schwimmender Fußboden.

- Rektifiziertes Feinsteinzeug in Küche und Bädern.

- Energieausweis B.

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

RESIDENCIAL GALATEA: LEBENSQUALITÄT ZU JEDER JAHRESZEIT

Wohnen in Galatea bedeutet, einen authentischen Wohnkomplex zu genießen, der für das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert wurde.

Mehr als 6.500 m² komplette Gemeinschaftsflächen umfassen:

Mehr als 6.500 m² komplette Gemeinschaftsflächen umfassen:

Mehr als 6.500 m² komplette Gemeinschaftsflächen umfassen:

Ganzjähriges Wohnen.zu den mehr als 6.500 m² Gemeinschaftsflächen gehören:

- Salz-Chlor-Schwimmbad für Erwachsene.

- Separates Kinderbecken.

- Mehr als 2.500 m² Gartenanlagen.

- Zwei Paddle-Tennisplätze mit Flutlicht.

- Multisportplatz.

- Voll ausgestatteter Fitnessraum.

- Social Club.

- Kinderspielplatz.

- Kinderspielplatz.

- Kinderspielplatz.

- Kinderspielplatz.

- Fahrradabstellplatz.

- Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten, die aus dem Verkauf resultieren.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Soweit nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.