Parcela zum Verkauf in Calle Travadell

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Exklusiv im Angebot:

Grundstück in der Wohnsiedlung Valle del Sol mit einer Fläche von ca. 6.000 m².

Hauptmerkmale:

Baugrundstücke. (DERZEIT) NICHT BEBAUBAR, in 5–10 Jahren zu erwarten, Wertsteigerungspotenzial von 100 %.

Fläche (ca. 6.000 m²)

Strom- und Wasseranschluss vorhanden

Einbau einer Klärgrube erforderlich

Ruhige und etablierte Umgebung

Städtebauliche Situation (wichtige Informationen): Derzeit gilt für die Siedlung ein Bauverbot, weshalb die Stadtverwaltung derzeit keine Baugenehmigungen für konventionelle Wohngebäude erteilt.

Die geltenden Vorschriften sehen jedoch bestimmte alternative Nutzungsmöglichkeiten vor, wie beispielsweise Gebäude im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betrieben oder in einigen Fällen mobile Anlagen, stets in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.

Wichtig: Jede Nutzung, jedes Bauvorhaben oder jede Anlage muss vom Käufer bei der zuständigen Stadtverwaltung überprüft werden; weder der Eigentümer noch die Agentur garantieren die Erteilung von Genehmigungen.

Eine interessante Option für alle, die ein großzügiges Grundstück mit Anschlüssen und Nutzungsmöglichkeiten gemäß den geltenden Vorschriften in einer natürlichen und etablierten Umgebung suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf

Preis: Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen.

Grunderwerbsteuer (ITP): Die Transaktion unterliegt der ITP, die in der Autonomen Gemeinschaft Valencia in der Regel 9 % beträgt, wobei der Satz je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Notar- und Registergebühren: Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, gehen diese gemäß den offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Übertragung: Das Grundstück wird frei von Belastungen und mit eingetragener Katasterreferenz gemäß den verfügbaren Informationen übertragen, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz (Königliches Gesetzesdekret 1/2007) bereitgestellt, dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.