Piso zum Verkauf in Calle Aigues

INMOLUX ( A.P.I col. 1044).presents in Exclusive:

Diese herrliche Erdgeschosswohnung in der begehrtesten Gegend von San Juan de Alicante: Nou Nazaret.

Die Immobilie, die erst kürzlich gebaut wurde, hat 80 m² bebaute und 57 m² nutzbare Fläche, die modern und funktionell aufgeteilt ist.

Aufteilung und Räume

2 Schlafzimmer mit Einbauschränken

1 komplettes Badezimmer

Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Galerie

Terrasse von ca. 14 m² mit direktem Blick auf das Schwimmbad

Großer privater Hinterhof von 36 m² mit unverbaubarem Blick

 Ausstattungsmerkmale und Qualitäten

Die Immobilie verfügt über eine aerothermische Heizung, eines der effizientesten und modernsten Systeme auf dem Markt, sowie über eine ausgezeichnete Helligkeit in allen Räumen. Die offenen und gut ausgerichteten Räume ermöglichen ein Maximum an Komfort, Intimität und Privatsphäre.

 Garage und Abstellraum

Ein großer Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit direktem Zugang über einen Aufzug gehören zum Angebot.

Komplette Wohnanlage

Die Anlage bietet:

Pool

Grünflächen

Kinderbereiche

Ein ideales Umfeld für Familien und für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Aufstrebender Standort

Nou Nazaret ist ein Gebiet in vollem Wachstum, mit bereits konsolidierten Dienstleistungen wie:

Sport- und Personal-Training-Zentrum

Ästhetik-Zentren

Physiotherapie-Klinik

Außerdem stehen Eröffnungen von Gastronomiebetrieben, Geschäften und anderen Dienstleistungen bevor.

📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an eines unserer Büros. Unser Team von Fachleuten wird Ihnen gerne zur Seite stehen und Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.