Piso zum Verkauf in Calle Segura

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Großartige Immobilie zur Renovierung im Herzen von Alicante, gelegen in der bekannten Calle Segura, an der Ecke der Avenida Benito Pérez Galdós, einer der Hauptverkehrsstraßen im Stadtzentrum. Die gesamte Außenfassade der Immobilie ist zur Avenida Benito Pérez Galdós hin ausgerichtet, was ihr eine ausgezeichnete Helligkeit, visuelle Fülle und eine privilegierte Lage inmitten aller erdenklichen Dienstleistungen verleiht.

Die Lage ist einfach unschlagbar: weniger als fünf Minuten Fußweg von der Plaza de los Luceros und dem Zentralmarkt entfernt, mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen nur wenige Meter entfernt. Eine Gegend, die vor allem von denjenigen nachgefragt wird, die im Zentrum von Alicante wohnen möchten, um den Komfort und das städtische Leben zu genießen, aber dennoch genügend Ruhe zu haben, da sie sich abseits des Nachtlebens befindet.

Die Immobilie verfügt über ca. 150 m² bebaute Fläche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Aktualisierung, ideal sowohl für die Schaffung eines spektakulären Familienheims als auch für eine hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Zurzeit ist sie in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und Zugang zu einer angenehmen Außenterrasse aufgeteilt, perfekt, um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen. Außerdem gibt es zwei Außenschlafzimmer, beide mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, die für Querlüftung und ein großes Raumgefühl sorgt.

Die Küche ist unabhängig und großzügig, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ein sehr praktischer und vielseitiger Raum. Der Innenbereich beherbergt ein Einzelzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer.

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Möglichkeiten, perfekt für diejenigen, die ein exklusives Haus in einer der emblematischsten und wertvollsten Gegenden im Zentrum von Alicante entwerfen möchten.

Rechtliche und finanzielle Informationen zum Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten aus dem Verkauf.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden nur zu Informationszwecken, zur Orientierung und nicht vertraglich bereitgestellt und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt