Piso zum Verkauf in Calle Fidel Pastor Carrillo

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Haus mit Geschäft in Betrieb: funktionsfähiger Friseursalon ideal für Unternehmer

Objektbeschreibung:

Das kürzlich renovierte Objekt bietet ein modernes und funktionelles Design, mit hellen und gut verteilten Räumen. Es verfügt über mehrere geräumige Zimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren, sowie über ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen nach einem Arbeitstag einlädt. Die Küche ist mit moderner Technik und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

Erscheinungsbild des Friseursalons:

Der Friseursalon, der an die Wohnung angrenzt, ist ein lebendiger Raum, der ebenfalls renoviert wurde, um eine angenehme Umgebung sowohl für Kunden als auch für Fachleute zu schaffen. Mit seiner modernen Einrichtung und den gut abgegrenzten Bereichen für die verschiedenen Schönheitsdienstleistungen hat dieser Salon dank seines guten Rufs und seines Qualitätsservices einen treuen und wachsenden Kundenstamm. Darüber hinaus ist er mit allem ausgestattet, was notwendig ist, um eine breite Palette von Dienstleistungen anzubieten, von Cuts.

Standort:

In einer lebhaften Gegend gelegen, ist diese Immobilie von einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen umgeben, einschließlich Straßenbahnhaltestellen

nur wenige Meter entfernt. Dies gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und einen leichten Zugang für Kunden, was das Potenzial des Geschäfts weiter steigert.

Eine einzigartige Gelegenheit:

Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein voll funktionsfähiges Geschäft, das bereit ist, weiter zu arbeiten und zu expandieren. Es ist eine ideale Investition für alle, die ihr Privat- und Berufsleben in einem dynamischen und günstigen Umfeld vereinen möchten. Dies ist die perfekte Gelegenheit, an einem Ort zu leben und zu arbeiten, in einer blühenden und gut vernetzten Gemeinschaft.

Schließlich ist es auch erwähnenswert, dass diese Immobilie einen doppelten Zugang hat, einen durch das Tor und einen anderen unabhängig von der Straße. Dies ist eine sehr interessante Tatsache, so dass wir, falls in der Zukunft wieder touristische Lizenzen erteilt werden, eine wesentliche und schwer zu erlangende Voraussetzung haben, um sie zu erhalten.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf und Kauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Übertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz, im Allgemeinen 10%, erhoben wird, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.