Adosado à vendre à Avenida Locutor Vicente Hipólito

INMOLUX. A.P.I., agent immobilier (n° d'enregistrement 1044), vous présente :

Cette superbe maison mitoyenne exclusive avec vue sur le golf, située à Playa de San Juan. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes de la plage, en face de l’école européenne et d’un arrêt de tramway, ce qui facilite l’accès en transports en commun au centre-ville en 15 minutes. Elle est également proche des espaces sportifs, de loisirs et des commerces. Entièrement rénovée, la maison s’articule ainsi : au rez-de-chaussée, on trouve dès l’entrée un vaste hall, des toilettes de courtoisie, une cuisine-salle à manger très lumineuse au design contemporain, dotée d’un plan de travail en Silestone avec évier intégré – une tendance appréciée pour son aspect moderne et homogène, qui offre les avantages de la propreté et de l’hygiène. Un grand salon d’environ 50 mètres carrés donne accès au jardin privé et communique avec les espaces communs où se trouvent les piscines, les espaces verts et une vue dégagée sur le terrain de golf, idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles de bains ; l’une des chambres a été transformée en dressing, et deux d’entre elles disposent d’une salle de bains attenante, ce qui procure une grande sensation d’intimité. À l’étage supérieur ou sous les combles, on trouve une grande suite avec salle de bains attenante et un vaste dressing. Cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour accueillir des invités. Les finitions haut de gamme et le souci du détail dans toute la propriété créent une ambiance élégante et chaleureuse dans tous les espaces. En ce qui concerne les équipements, la propriété est équipée d’un chauffage par radiateurs « Calor Azul », de la climatisation réversible, de volets automatiques, de fenêtres coulissantes en PVC avec vitrage de sécurité, de menuiseries intérieures blanches, de parquets, de portes d’entrée et de garage blindées, ainsi que d’une porte de garage automatisée. La maison est vendue avec les meubles de cuisine fixés au mur et les appareils électroménagers, SANS TVS.

Le garage en sous-sol offre de la place pour deux voitures ; il dispose également d’un espace de rangement supplémentaire et d’un grand dressing à quatre compartiments.

L’emplacement est vraiment unique et offre un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les magasins, les restaurants et les bars. De plus, cette maison mitoyenne est située dans une résidence fermée et sécurisée, pour une plus grande tranquillité d’esprit.

Cette maison mitoyenne est une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exclusif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante. N’hésitez plus, acquérez ce bien disponible immédiatement et saisissez l’occasion de vivre dans la maison de vos rêves sur la plage de San Juan. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s'appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.