Adosado à vendre à Calle Clara Campoamor

INMOLUX (A.P.I. col. 1044) vous présente en exclusivité :

Spacieuse maison mitoyenne avec vue sur le golf, dans un cadre privilégié.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans l’un des quartiers les plus prisés, au cœur d’un cadre calme et résidentiel propice à la détente et à une qualité de vie exceptionnelle. Son excellent emplacement vous permet de profiter de la proximité du TRAM, vous offrant ainsi une liaison rapide et pratique avec le reste de la ville.

À quelques minutes, vous trouverez la prestigieuse École européenne, ainsi que des espaces sportifs et de loisirs complets, idéaux pour toute la famille. De plus, vous serez à deux pas de la plage de San Juan, où vous pourrez profiter de la mer et du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le logement est également situé tout près de l’avenue Historiador Vicente Ramos, un quartier bien établi qui offre toutes sortes de services, de commerces, de restaurants et de commodités pour le quotidien.

Un logement parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité, emplacement stratégique et excellente qualité de vie.

Le logement s’étend sur quatre étages, offrant espace, luminosité et de multiples possibilités :

Étage principal

Vous êtes accueilli par une terrasse chaleureuse et ensoleillée qui donne sur un élégant hall d’entrée. Elle comprend une cuisine indépendante avec  une galerie, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre, ainsi qu’un salon spacieux et lumineux donnant directement sur une superbe terrasse avec vue sur le terrain de golf, parfaite pour se détendre à tout moment de l’année.

 Premier étage

Il dispose de trois chambres avec placards intégrés. On retiendra notamment la grande terrasse offrant une vue magnifique sur le golf et les deux salles de bains complètes, dont une en suite, conçues pour un confort maximal.

Dernier étage (mansarde)

Un espace ouvert plein de charme, idéal comme chambre principale ou espace privé. Prêt à accueillir une salle de bains attenante et donnant accès à une autre terrasse spectaculaire offrant une vue dégagée. Ici, vous n’entendrez que le silence et les sons de la nature.

 Sous-sol

Garage pouvant accueillir deux véhicules et une grande pièce baignée de lumière naturelle, parfaite comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou même chambre supplémentaire.

Résidence privée haut de gamme

La propriété est située dans une belle résidence fermée et bien entretenue, avec un service de conciergerie disponible toute la journée. Elle dispose de vastes espaces verts, d’une aire de jeux pour enfants, de deux piscines ensoleillées, d’un club social et d’un court de padel, idéaux pour profiter en famille en toute tranquillité.

 Un foyer où la tranquillité, la lumière et les vues occupent le devant de la scène.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l’objet de modifications.