Adosado à vendre à Calle Remo

INMOLUX. A.P.I., agent immobilier (n° d'inscription 1044), vous présente.

GRAND MAISON MITOYENNE À LA ALBUFERETA

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne aux dimensions généreuses, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux établis d'Alicante, à quelques minutes de la plage de l’Albufereta et de l’avenue Deportista Miriam Blasco, où vous trouverez toutes sortes de commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services.

La maison se trouve également à quelques mètres des arrêts de tramway de Lucentum et de La Albufereta, avec des correspondances vers les différentes lignes de tramway, ce qui permet de se déplacer facilement dans Alicante et ses environs. Son emplacement offre également une excellente desserte vers le centre d’Alicante, situé à environ 15 minutes, ainsi que vers le terrain de golf et le centre sportif Arena.

La propriété s’étend sur quatre étages, offrant une grande superficie, de nombreux espaces extérieurs et un agencement particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces indépendants pour travailler, recevoir des invités ou profiter de leur temps libre.

Au rez-de-chaussée, la maison nous accueille avec une grande terrasse, idéale pour en profiter à tout moment et en toute saison,  équipée d’un auvent en parfait état et de jardinières avec   système d’arrosage goutte-à-goutte numérique, qui donne accès à un salon agréable et lumineux.

À ce même étage, on trouve une grande chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une cuisine récemment rénovée avec des matériaux de première qualité. La cuisine dispose d’un accès direct à une autre terrasse, un espace parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des repas en famille ou organiser d’agréables réunions entre amis.

Le premier étage est dédié à la zone de repos et comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose en outre d’un dressing pratique, d’une terrasse avec des placards et d’une salle de bains attenante. L’étage est complété par une deuxième salle de bains complète.

Au dernier étage, sous un toit mansardé, se trouve un vaste espace ouvert et polyvalent, pouvant s’adapter aux besoins de chaque famille : bureau, espace de loisirs, salle de jeux, salle de sport ou même une chambre supplémentaire. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, qui offre encore plus de possibilités à ce logement unique.

Enfin, le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards encastrés et de fenêtres assurant ventilation et lumière naturelle, ainsi qu’un grand garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

La maison a fait l’objet d’importantes améliorations qui apportent confort, efficacité et qualité. Toutes les fenêtres ont été récemment rénovées et sont équipées de double vitrage, d’un système oscillo-battant et d’une rupture de pont thermique, ainsi que de moustiquaires dans toute la maison. De même, les portes intérieures ont été remplacées par des portes en hêtre vaporisé, apportant chaleur et élégance aux différentes pièces. Elle dispose également d’un chauffage au gaz naturel par radiateurs dans toute la maison. 

Une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente, avec de nombreuses terrasses et six chambres, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, la tranquillité, la qualité et la proximité de la plage, sans renoncer à tous les services et aux excellentes liaisons de transport qu’offre Alicante.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.