Adosado à vendre à Calle Manuel Azaña

Maison mitoyenne d'exception dans le prestigieux quartier Golf de Playa de San Juan

INMOLUX (A.P.I. Col. 1044) vous propose en exclusivité :

Magnifique maison mitoyenne située dans l'un des quartiers les plus prisés de Playa de San Juan, à quelques mètres de l'avenue Historiador Vicente Ramos.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : écoles, dont l’École européenne, le centre sportif Arena Alicante, le terrain de golf, des supermarchés, des restaurants, des lieux de loisirs, le centre commercial Torregolf, des banques, la poste et d’excellentes liaisons par tramway et bus.

Le logement s’étend sur quatre étages spacieux, offrant ampleur, fonctionnalité et des espaces pour toute la famille.

*Au rez-de-chaussée, on trouve une terrasse donnant accès à la maison, un hall d’entrée, une cuisine indépendante avec une galerie, une pièce idéale comme chambre d’amis ou comme bureau, un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct à un magnifique jardin privé orienté à l’est, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

*Le premier étage abrite trois grandes chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, dont l’une en suite. Depuis la chambre principale, vous avez accès à une agréable terrasse privée, parfaite pour commencer la journée en toute tranquillité.

*Au dernier étage, on trouve une grande pièce ouverte, un espace très polyvalent pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou d’espace de loisirs, avec accès à une terrasse spectaculaire orientée à l’est.

*Le sous-sol offre un vaste espace baigné de lumière naturelle, idéal pour servir de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma ou d’espace multifonctionnel, ainsi qu’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

Une résidence qui se distingue par son espace, sa luminosité, son excellente agencement et son emplacement privilégié, dans un cadre résidentiel calme et entouré de toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.

Si vous recherchez de l’espace, du confort et souhaitez vivre dans l’un des meilleurs quartiers d’Alicante, voici l’opportunité que vous attendiez. Contactez INMOLUX et venez découvrir votre futur chez-vous.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.