Piso à vendre à Calle Médico Ricardo Ferre

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente:

Maison exclusive dans l'une des résidences les plus complètes de PAU I

Nous présentons cette magnifique propriété située dans la prestigieuse Residencial Nuevo Parque, l'un des développements les plus recherchés de la région. Situé au sixième étage d'un bâtiment de neuf étages, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une excellente orientation et d'un environnement entouré de grands espaces verts et d'installations communes complètes.

Le résidentiel offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une grande qualité de vie : piscines, gymnase, club social, salle de jeux, zones sportives et espaces paysagers idéaux pour toute la famille.

La propriété a une surface construite de 86 m² et environ 70 m² d'espace habitable distribué comme suit:

- Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une fantastique terrasse de 6 mètres.

- Cuisine équipée indépendante avec buanderie pratique.

- Deux chambres avec de grandes armoires encastrées.

- Deux salles de bains complètes.

La propriété est en bon état de conservation, bien qu'elle puisse être légèrement modernisée pour l'adapter au goût de l'acheteur.

Elle comprend également comme annexes:

- Local de stockage au sous-sol, avec 10,85 m² construits et 7,32 m² utiles.

- Place de parking confortable au niveau -1, marquée avec le numéro 26 avec une surface de 21 mètres, facilement accessible à la fois par la rampe et par sa proximité avec les ascenseurs avec accès direct à la propriété.

La zone de PAU I se distingue par la présence de tous les types de services : écoles, magasins, installations sportives, zones de loisirs et restaurants, ainsi que d'excellentes communications par les transports publics avec le reste de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Inmolux. Notre équipe professionnelle sera ravie de vous assister et de vous offrir les meilleurs conseils.

*Informations légales et économiques de la vente.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les frais dérivés de la vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien de seconde main, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, l'acheteur sera responsable des frais de notaire et de registre foncier, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement supportés par le vendeur, sans aucune augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Ces informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal 1/2007, et sont purement informatives, indicatives et non contractuelles, et peuvent faire l'objet de modifications.