Piso à vendre à Avenida Niza

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) vous présente en exclusivité :

Appartement en première ligne de la plage de San Juan, accessible aussi bien par l'avenue de Nice que par l'avenue Costa Blanca. Son emplacement est imbattable, avec un arrêt de tramway et de bus juste devant la porte, ce qui garantit une excellente desserte vers le centre d’Alicante et d’autres lieux d’intérêt. De plus, tous les services sont accessibles à quelques pas : supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie, commerces, lieux de loisirs et tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’une vie confortable en bord de mer. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante dotée d'un passe-plat pratique, d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le lotissement, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains complète.

Ce bien offre l’équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. C’est un excellent choix tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive en bord de mer que pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans l’un des quartiers les plus prisés de Playa de San Juan. De plus, son emplacement privilégié et la forte demande locative font de ce bien une magnifique opportunité d’investissement offrant un fort potentiel de rentabilité.

Le logement fait partie d’un lotissement privé, soigné dans les moindres détails et conçu pour profiter d’un authentique style de vie méditerranéen. Ses installations complètes comprennent une grande piscine avec solarium, de vastes espaces verts, un magnifique café-restaurant et des courts de tennis, offrant un cadre calme et sécurisé, doté de tous les services nécessaires au bien-être des résidents et des visiteurs.

Un appartement qui allie un emplacement privilégié, d’excellentes liaisons de transport et une offre complète de services et d’espaces communs, ce qui en fait une opportunité unique pour vivre ou investir en première ligne de la plage de San Juan.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.